Alameda França, 32
- R$/m² construído
- 11.353
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 21.378
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 14 mi
- 31 out 2025
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 211 | 31 out 2025 | 902 m² | 479 m² | R$ 14.080.000 | 15.610 | 29.395 | Matrícula 112944, 4º RI |
| AP 141 Integralização de capital | 15 ago 2025 | 653 m² | 360 m² | R$ 600.000 | 919 | 1.667 | Matrícula 112950, 4º RI |
| AP 81 Integralização de capital | 5 jun 2025 | 653 m² | 360 m² | R$ 4.167.087 | 6.381 | 11.575 | Matrícula 112948, 4º RI |
| AP 211 - 6 vagas | 21 mai 2024 | 902 m² | 479 m² | R$ 6.400.000 | 7.095 | 13.361 | Matrícula 112944, 4º RI |
| AP 61 | 9 mar 2023 | 653 m² | 360 m² | R$ 3.000.000 | 4.594 | 8.333 | Matrícula 112945, 4º RI |
| AP 21 Integralização de capital | 13 fev 2023 | 653 m² | 360 m² | R$ 650.000 | 995 | 1.806 | Matrícula 112946, 4º RI |
| AP 101 | 31 jul 2012 | 653 m² | 360 m² | R$ 2.100.000 | 3.216 | 5.833 | Matrícula 112942, 4º RI |
| AP 121 | 23 nov 2011 | 653 m² | 360 m² | R$ 1.450.000 | 2.221 | 4.028 | Matrícula 112943, 4º RI |
| AP 101 Outra transmissão | 29 dez 2009 | 653 m² | 360 m² | R$ 555.000 | 850 | 1.542 | Matrícula 112942, 4º RI |
| AP 181 | 14 mai 2009 | 653 m² | 360 m² | R$ 1.200.000 | 1.838 | 3.333 | Matrícula 114124, 4º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 22 dez 2008 | 653 m² | 360 m² | R$ 650.000 | 995 | 1.806 | Matrícula 112946, 4º RI |
| AP 161 E 4 V Abaixo da referência | 22 out 2007 | 653 m² | 360 m² | R$ 156 | 0 | 0 | Matrícula 112949, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.470/m² para R$ 15.610/m² (+962%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +289%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 653 m² construídos, 360 m² privativos 8 unidades vendidas
- 902 m² construídos, 479 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Campinas, 862 | 1997 | 25 | 7.319 |
| Edifício Perugia Alameda França, 74 | 1971 | 38 | 7.199 |
| Alameda Campinas, 834 | 1973 | 55 | 8.757 |
| Alameda França, 35 | 1980 | 26 | 5.617 |
| Alameda França, 84 | 1988 | 36 | 7.627 |
| Edifício Marc Chagall Alameda França, 63 | 1978 | 47 | 8.490 |