Edifício Perugia
Alameda França, 74
- R$/m² construído
- 7.199
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.144
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 20 ago 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 124 E BOX | 20 ago 2026 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.300.000 | 9.220 | 11.712 | Matrícula 155645, 4º RI |
| APTO 23 E BOX Garagem ou depósito | 31 jul 2026 | 141 m² | — | R$ 1.070.000 | 7.589 | — | Matrícula 46275, 4º RI |
| APTO 21 E BOX | 29 jul 2026 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 850.000 | 6.028 | 7.658 | Matrícula 116310, 4º RI |
| APTO 14 E BOX | 29 jun 2026 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 880.000 | 6.241 | 7.928 | Matrícula 116695, 4º RI |
| APTO 84 E BOX | 23 abr 2025 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.300.000 | 9.220 | 11.712 | Matrícula 105331, 4º RI |
| AP 43 E BX | 17 abr 2025 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 960.000 | 6.809 | 8.649 | Matrícula 1155, 4º RI |
| APTO 111 E BOX | 28 fev 2025 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.650.000 | 11.702 | 14.865 | Matrícula 58888, 4º RI |
| APTO 41 E BOX | 1 ago 2024 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.015.000 | 7.199 | 9.144 | Matrícula 1305, 4º RI |
| APTO 114 E BOX | 7 jun 2024 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.100.000 | 7.801 | 9.910 | Matrícula 117324, 4º RI |
| APTO 93 E BOX | 2 jan 2024 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 950.000 | 6.738 | 8.559 | Matrícula 139143, 4º RI |
| APTO 124 E BOX | 27 jul 2022 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 950.000 | 6.738 | 8.559 | Matrícula 155645, 4º RI |
| APTO 93 E BOX Venda de parte do imóvel | 5 mai 2021 | 141 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 139143, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.950/m² para R$ 6.241/m² (+220%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 22 unidades vendidas
- 164 m² construídos, ≈ 129 m² privativos 1 unidade vendida
- 118 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda França, 84 | 1988 | 36 | 7.627 |
| Alameda França, 32 | 1992 | 13 | 11.353 |
| Rua Pamplona, 1119 | 1973 | 72 | 4.572 |
| Alameda Campinas, 834 | 1973 | 55 | 8.757 |
| Alameda Campinas, 862 | 1997 | 25 | 7.319 |
| Edifício Montbrison Alameda Itu, 61 | 1982 | 28 | 5.528 |