Edifício Perugia
Alameda França, 74
- R$/m² construído
- 7.199
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.144
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 20 ago 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 124 E BOX | 20 ago 2026 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.300.000 | 9.220 | 11.712 | Matrícula 155645, 4º RI |
| APTO 23 E BOX Garagem ou depósito | 31 jul 2026 | 141 m² | — | R$ 1.070.000 | 7.589 | — | Matrícula 46275, 4º RI |
| APTO 21 E BOX | 29 jul 2026 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 850.000 | 6.028 | 7.658 | Matrícula 116310, 4º RI |
| APTO 14 E BOX | 29 jun 2026 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 880.000 | 6.241 | 7.928 | Matrícula 116695, 4º RI |
| APTO 84 E BOX | 23 abr 2025 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.300.000 | 9.220 | 11.712 | Matrícula 105331, 4º RI |
| AP 43 E BX | 17 abr 2025 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 960.000 | 6.809 | 8.649 | Matrícula 1155, 4º RI |
| APTO 111 E BOX | 28 fev 2025 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.650.000 | 11.702 | 14.865 | Matrícula 58888, 4º RI |
| APTO 41 E BOX | 1 ago 2024 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.015.000 | 7.199 | 9.144 | Matrícula 1305, 4º RI |
| APTO 114 E BOX | 7 jun 2024 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.100.000 | 7.801 | 9.910 | Matrícula 117324, 4º RI |
| APTO 93 E BOX | 2 jan 2024 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 950.000 | 6.738 | 8.559 | Matrícula 139143, 4º RI |
| APTO 124 E BOX | 27 jul 2022 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 950.000 | 6.738 | 8.559 | Matrícula 155645, 4º RI |
| APTO 93 E BOX Venda de parte do imóvel | 5 mai 2021 | 141 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 139143, 4º RI |
| APTO 122 E BOX | 28 abr 2021 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 900.000 | 6.383 | 8.108 | Matrícula 64340, 4º RI |
| APTO 31 E BO | 24 mar 2021 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 900.000 | 6.383 | 8.108 | Matrícula 155731, 4º RI |
| APTO 111 E B | 30 set 2020 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.000.000 | 7.092 | 9.009 | Matrícula 58888, 4º RI |
| APTO 74 E BO | 28 fev 2020 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 900.000 | 6.383 | 8.108 | Matrícula 80809, 4º RI |
| APTO 52 E BO | 31 jan 2020 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.135.632 | 8.054 | 10.231 | Matrícula 15128, 4º RI |
| APTO 52 E BO | 2 ago 2019 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 770.000 | 5.461 | 6.937 | Matrícula 15129, 4º RI |
| APTO 33 E BO Venda de parte do imóvel | 19 jul 2019 | 141 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 42913, 4º RI |
| APTO 12 E BO | 1 mar 2019 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 950.000 | 6.738 | 8.559 | Matrícula 130836, 4º RI |
| APTO 83 E BO | 13 jul 2018 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.000.000 | 7.092 | 9.009 | Matrícula 62994, 4º RI |
| APTO 13 E BO | 1 jun 2017 | 164 m² | ≈ 129 m² | R$ 650.000 | 3.963 | 5.039 | Matrícula 143337, 4º RI |
| APTO 61 E BO Cessão de direitos hereditários | 29 set 2016 | 141 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 36459, 4º RI |
| APTO 33 E BO | 22 jul 2016 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.200.000 | 8.511 | 10.811 | Matrícula 42913, 4º RI |
| APTO 51 E BO | 9 dez 2014 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 311.000 | 2.206 | 2.802 | Matrícula 155404, 4º RI |
| APTO 103 E B Venda de parte do imóvel | 25 out 2013 | 141 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 69806, 4º RI |
| APTO 61 E BO Cessão de direitos hereditários | 3 jul 2013 | 141 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 26511, 4º RI |
| APTO 33 E BO Adjudicação | 30 jul 2012 | 141 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 42913, 4º RI |
| APTO 93 E BO | 20 set 2011 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 350.000 | 2.482 | 3.153 | Matrícula 156600, 4º RI |
| APTO 84 E BO | 23 nov 2010 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 450.000 | 3.191 | 4.054 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 114 E B | 10 set 2010 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 400.000 | 2.837 | 3.604 | Matrícula 117234, 4º RI |
| APTO 63 E BO | 13 abr 2010 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 380.000 | 2.695 | 3.423 | Matrícula 1566766, 4º RI |
| AP 43 E BX | 10 dez 2008 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 270.000 | 1.915 | 2.432 | Matrícula 1155, 4º RI |
| APTO 12 E BO Venda de parte do imóvel | 16 out 2008 | 141 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 130836, 4º RI |
| APTO 44 | 11 jan 2008 | 118 m² | ≈ 93 m² | R$ 150.000 | 1.271 | 1.613 | Matrícula 155537, 4º RI |
| AP 73 E BOX | 11 jan 2008 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 220.000 | 1.560 | 1.982 | Matrícula 159584, 4º RI |
| APTO 91 E BO | 19 jul 2007 | 141 m² | ≈ 111 m² | R$ 275.000 | 1.950 | 2.477 | Matrícula 123580, 4º RI |
| APTO 23 E BO Garagem ou depósito | 12 jan 2007 | 141 m² | — | R$ 250.000 | 1.773 | — | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.950/m² para R$ 6.241/m² (+220%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 22 unidades vendidas
- 164 m² construídos, ≈ 129 m² privativos 1 unidade vendida
- 118 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda França, 84 | 1988 | 36 | 7.627 |
| Alameda França, 32 | 1992 | 13 | 11.353 |
| Rua Pamplona, 1119 | 1973 | 72 | 4.572 |
| Alameda Campinas, 834 | 1973 | 55 | 8.757 |
| Alameda Campinas, 862 | 1997 | 25 | 7.319 |
| Edifício Montbrison Alameda Itu, 61 | 1982 | 28 | 5.528 |