Alameda Campinas, 834
- R$/m² construído
- 8.757
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.071
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 101 E BOX Permuta | 13 ago 2026 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 800.000 | 4.520 | 5.714 | Matrícula 152310, 4º RI |
| APTO 43 E BOX | 10 ago 2026 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.550.000 | 8.757 | 11.071 | Matrícula 152921, 4º RI |
| APTO 122 E BOX | 2 jul 2026 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.590.000 | 8.983 | 11.357 | Matrícula 115933, 4º RI |
| APTO 121 E BOX | 10 mar 2026 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.485.000 | 8.390 | 10.607 | Matrícula 78940, 4º RI |
| VAGA GAR M 152311 Abaixo da referência | 11 nov 2022 | 26 m² | — | R$ 47.500 | 1.827 | — | Matrícula 152311, 4º RI |
| APTO 33 E BOX | 23 set 2022 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.225.000 | 6.921 | 8.750 | Matrícula 54721, 4º RI |
| APTO 101 E BOX | 24 jun 2022 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.280.000 | 7.232 | 9.143 | Matrícula 152310, 4º RI |
| APTO 101 E BOX | 1 fev 2022 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.040.000 | 5.876 | 7.429 | Matrícula 152310, 4º RI |
| APTO 143 E B | 31 dez 2020 | 142 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.335.000 | 9.401 | 11.814 | Matrícula 22545, 4º RI |
| VAGA GAR Abaixo da referência | 13 out 2020 | 26 m² | — | R$ 47.000 | 1.808 | — | Matrícula 31650, 4º RI |
| APTO 132 E B | 13 out 2020 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.228.000 | 6.938 | 8.771 | Matrícula 31648, 4º RI |
| APTO 22 E BO | 23 mar 2020 | 177 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.392.356 | 7.866 | 9.945 | Matrícula 70826, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 990/m² para R$ 8.757/m² (+784%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +200%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 177 m² construídos, ≈ 140 m² privativos 24 unidades vendidas
- 152 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 1 unidade vendida
- 142 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 1 unidade vendida
- 117 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Campinas, 862 | 1997 | 25 | 7.319 |
| Alameda Itu, 43 | 1976 | 38 | 7.852 |
| Alameda Campinas, 802 | 2013 | 18 | 9.211 |
| Alameda França, 32 | 1992 | 13 | 11.353 |
| Edifício Perugia Alameda França, 74 | 1971 | 38 | 7.199 |
| Edifício Montbrison Alameda Itu, 61 | 1982 | 28 | 5.528 |