Alameda Campinas, 967
- R$/m² construído
- 9.513
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.011
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 11 mar 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 VAGA 10 | 11 mar 2025 | 226 m² | ≈ 179 m² | R$ 2.150.000 | 9.513 | 12.011 | Matrícula 46989, 4º RI |
| AP 61 e BOX 36/37 | 31 ago 2023 | 250 m² | ≈ 198 m² | R$ 1.400.000 | 5.600 | 7.071 | Matrícula 24566, 4º RI |
| AP 62 VAGAS | 25 fev 2021 | 250 m² | ≈ 198 m² | R$ 1.225.000 | 4.900 | 6.187 | Matrícula 51291, 4º RI |
| AP 22 VAGA 1 | 5 nov 2018 | 226 m² | ≈ 179 m² | R$ 1.400.000 | 6.195 | 7.821 | Matrícula 46989, 4º RI |
| AP 122 VAGAS | 15 jan 2018 | 250 m² | ≈ 198 m² | R$ 1.100.000 | 4.400 | 5.556 | Matrícula 50853, 4º RI |
| AP 41 VAGAS | 2 ago 2017 | 250 m² | ≈ 198 m² | R$ 1.225.000 | 4.900 | 6.187 | Matrícula 93503, 4º RI |
| AP 121 VAGAS Abaixo da referência | 8 jun 2017 | 250 m² | ≈ 198 m² | R$ 16.400 | 66 | 83 | Matrícula 92527, 4º RI |
| AP 111 VAGAS | 26 out 2012 | 250 m² | ≈ 198 m² | R$ 950.000 | 3.800 | 4.798 | Matrícula 13127, 4º RI |
| AP 52 VAGAS Abaixo da referência | 2 mar 2011 | 250 m² | ≈ 198 m² | R$ 30.000 | 120 | 152 | Matrícula 40668, 4º RI |
| AP 22 VAGA 1 | 4 fev 2009 | 226 m² | ≈ 179 m² | R$ 440.000 | 1.947 | 2.458 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 71 VAGAS | 19 abr 2007 | 250 m² | ≈ 198 m² | R$ 280.000 | 1.120 | 1.414 | Matrícula 119249, 4º RI |
| AP 72 VAGAS | 10 out 2006 | 250 m² | ≈ 198 m² | R$ 270.000 | 1.080 | 1.364 | Matrícula 80919, 4º RI |
| AP 22 VAGA 1 | 28 mar 2006 | 226 m² | ≈ 179 m² | R$ 250.000 | 1.106 | 1.397 | Matrícula 46989, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.093/m² para R$ 9.513/m² (+770%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +208%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 250 m² construídos, ≈ 198 m² privativos 9 unidades vendidas
- 226 m² construídos, ≈ 179 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Campinas, 953 | 1977 | 27 | 6.982 |
| Rua José Maria Lisboa, 368 | 1972 | 33 | 7.841 |
| Rua José Maria Lisboa, 388 | 1959 | 11 | 7.083 |
| Alameda Campinas, 925 | 1977 | 21 | 5.179 |
| Alameda Campinas, 1003 | 1956 | 20 | 7.477 |
| Alameda Campinas, 911 | 1975 | 26 | 7.717 |