Alameda Casa Branca, 1099
- R$/m² construído
- 13.353
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.198
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 4 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A10 APTO 102 | 4 set 2026 | 239 m² | 210 m² | R$ 3.191.480 | 13.353 | 15.198 | Matrícula 53438, 4º RI |
| A9 APTO 91 Permuta | 25 fev 2025 | 239 m² | 210 m² | — | — | — | Matrícula 25140, 4º RI |
| A2 APTO 11 Dação em pagamento | 18 abr 2024 | 293 m² | 240 m² | R$ 1.386.674 | 4.733 | 5.778 | Matrícula 37842, 4º RI |
| A3 APTO 32 | 28 set 2021 | 239 m² | 210 m² | R$ 1.860.000 | 7.782 | 8.857 | Matrícula 163740, 4º RI |
| A7 APTO 72 | 7 nov 2019 | 293 m² | 240 m² | R$ 1.950.000 | 6.655 | 8.125 | Matrícula 46190, 4º RI |
| A7 APTO 71 | 5 ago 2019 | 293 m² | 240 m² | R$ 1.950.000 | 6.655 | 8.125 | Matrícula 117425, 4º RI |
| A4 APTO 42 | 19 fev 2016 | 239 m² | 210 m² | R$ 1.500.000 | 6.276 | 7.143 | Matrícula 78552, 4º RI |
| A10 APTO 102 | 23 dez 2014 | 239 m² | 210 m² | R$ 2.200.000 | 9.205 | 10.476 | Matrícula 53438, 4º RI |
| A1 APTO 12 | 23 jun 2014 | 293 m² | 240 m² | R$ 1.850.000 | 6.314 | 7.708 | Matrícula 42535, 4º RI |
| A2 APTO 11 | 28 fev 2013 | 293 m² | 240 m² | R$ 1.100.000 | 3.754 | 4.583 | Matrícula 37842, 4º RI |
| A1 APTO 12 | 31 mai 2012 | 293 m² | 240 m² | R$ 1.328.000 | 4.532 | 5.533 | Matrícula 42535, 4º RI |
| A5 APTO 51 | 20 jun 2011 | 293 m² | 240 m² | R$ 280.000 | 956 | 1.167 | Matrícula 63269, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.365/m² para R$ 13.353/m² (+878%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +232%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 293 m² construídos, 240 m² privativos 6 unidades vendidas
- 239 m² construídos, 210 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Casa Branca, 1077 | 2008 | 22 | 19.647 |
| Alameda Casa Branca, 1111 | 1964 | 27 | 10.678 |
| Alameda Casa Branca, 1143 | 1973 | 26 | 10.042 |
| Rua Cravinhos, 136 | 1950 | 4 | 4.643 |
| Edifício Lindenberg Rua Presidente Prudente, 92 | 2008 | 10 | — |
| Alameda Casa Branca, 1116 | 1971 | 24 | 9.259 |