Alameda Casa Branca, 1077
- R$/m² construído
- 19.647
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 33.969
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 8,9 mi
- 3 jul 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 3 jul 2026 | 453 m² | ≈ 262 m² | R$ 8.900.000 | 19.647 | 33.969 | Matrícula 177903, 4º RI |
| AP 141 | 26 nov 2021 | 453 m² | ≈ 262 m² | R$ 7.900.000 | 17.439 | 30.153 | Matrícula 177910, 4º RI |
| AP 151 | 30 nov 2018 | 453 m² | ≈ 262 m² | R$ 5.400.000 | 11.921 | 20.611 | Matrícula 177911, 4º RI |
| AP 71 | 5 out 2018 | 453 m² | ≈ 262 m² | R$ 5.790.000 | 12.781 | 22.099 | Matrícula 177903, 4º RI |
| AP 131 | 20 out 2017 | 453 m² | ≈ 262 m² | R$ 5.450.000 | 12.031 | 20.802 | Matrícula 177909, 4º RI |
| AP 91 | 4 ago 2017 | 453 m² | ≈ 262 m² | R$ 4.500.000 | 9.934 | 17.176 | Matrícula 177905, 4º RI |
| AP 61 | 14 jul 2017 | 453 m² | ≈ 262 m² | R$ 1.850.000 | 4.084 | 7.061 | Matrícula 177902, 4º RI |
| AP 151 | 25 jun 2012 | 453 m² | ≈ 262 m² | R$ 5.200.000 | 11.479 | 19.847 | Matrícula 177911, 4º RI |
| AP 151 | 13 jun 2012 | 453 m² | ≈ 262 m² | R$ 2.598.684 | 5.737 | 9.919 | Matrícula 177911, 4º RI |
| AP 81 | 21 nov 2011 | 453 m² | ≈ 262 m² | R$ 3.300.000 | 7.285 | 12.595 | Matrícula 177904, 4º RI |
| AP 101 | 18 nov 2011 | 453 m² | ≈ 262 m² | R$ 3.150.000 | 6.954 | 12.023 | Matrícula 177906, 4º RI |
| AP 41 | 8 set 2011 | 453 m² | ≈ 262 m² | R$ 688.986 | 1.521 | 2.630 | Matrícula 177900, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 3.385/m² para R$ 19.647/m² (+480%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +126%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 453 m² construídos, ≈ 262 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Casa Branca, 1099 | 1970 | 16 | 13.353 |
| Rua Cravinhos, 136 | 1950 | 4 | 4.643 |
| Alameda Casa Branca, 1025 | 1970 | 22 | 7.600 |
| Alameda Casa Branca, 1111 | 1964 | 27 | 10.678 |
| Rua Cravinhos, 114 | 1987 | 16 | 9.673 |
| Rua Cravinhos, 92 | 1970 | 9 | 8.178 |