Edifício Lindenberg
Rua Presidente Prudente, 92
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 4,0 mi
- 20 ago 2021
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E 3 VGS | 20 ago 2021 | 324 m² | 179 m² | R$ 3.950.000 | 12.191 | 22.067 | Matrícula 178115, 4º RI |
| AP 181 E 4 | 1 out 2019 | 393 m² | 216 m² | R$ 4.200.000 | 10.687 | 19.444 | Matrícula 178132, 4º RI |
| AP 151 E 3 Venda de parte do imóvel | 15 fev 2019 | 324 m² | 179 m² | — | — | — | Matrícula 178129, 4º RI |
| AP 161 E 3 | 30 nov 2015 | 324 m² | 179 m² | R$ 1.168.000 | 3.605 | 6.525 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 91 E 3 | 7 abr 2014 | 324 m² | 179 m² | R$ 2.600.000 | 8.025 | 14.525 | Matrícula 178123, 4º RI |
| AP 181 E 4 Outra transmissão | 7 dez 2012 | 393 m² | 216 m² | R$ 2.481.530 | 6.314 | 11.489 | Matrícula 178132, 4º RI |
| AP 11 E 3 | 29 fev 2012 | 324 m² | 179 m² | R$ 2.100.000 | 6.481 | 11.732 | Matrícula 178115, 4º RI |
| AP 181 E 4 Dação em pagamento | 25 mai 2011 | 393 m² | 216 m² | R$ 1.670.720 | 4.251 | 7.735 | Matrícula 178132, 4º RI |
| AP 181 E 4 | 25 mai 2011 | 393 m² | 216 m² | R$ 2.432.872 | 6.191 | 11.263 | Matrícula 178132, 4º RI |
| AP 11 E 3 Retomada por inadimplência | 10 dez 2010 | 324 m² | 179 m² | R$ 1.935.651 | 5.974 | 10.814 | Matrícula 178115, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2021 a mediana foi de R$ 6.191/m² para R$ 12.191/m² (+97%). O IPCA do período foi de 75%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 324 m² construídos, 179 m² privativos 4 unidades vendidas
- 393 m² construídos, 216 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Presidente Prudente, 62 | 1972 | 20 | — |
| Alameda Casa Branca, 1143 | 1973 | 26 | 10.042 |
| Edifício Spazio Rua Paraguai, 10 | 1997 | 14 | 6.107 |
| Alameda Casa Branca, 1111 | 1964 | 27 | 10.678 |
| Alameda Casa Branca, 1099 | 1970 | 16 | 13.353 |
| Rua Presidente Prudente, 55 | 1971 | 25 | 11.687 |