Rua Presidente Prudente, 55
- R$/m² construído
- 11.687
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.370
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 15 jun 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 BOX 8 | 15 jun 2026 | 198 m² | 156 m² | R$ 2.400.000 | 12.121 | 15.385 | Matrícula 58575, 4º RI |
| AP 112 E BOX 18 Dação em pagamento | 18 dez 2025 | 181 m² | 145 m² | R$ 1.380.000 | 7.624 | 9.517 | Matrícula 117746, 4º RI |
| AP 141 | 16 set 2024 | 166 m² | 135 m² | R$ 1.940.000 | 11.687 | 14.370 | Matrícula 89874, 4º RI |
| AP 62 GR 20 | 31 mai 2024 | 181 m² | 145 m² | R$ 1.200.000 | 6.630 | 8.276 | Matrícula 156542, 4º RI |
| AP 62 GR 20 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2024 | 181 m² | 145 m² | — | — | — | Matrícula 1565423, 4º RI |
| APTO 92 | 4 ago 2022 | 181 m² | 145 m² | R$ 1.500.000 | 8.287 | 10.345 | Matrícula 54909, 4º RI |
| AP42 E BOX 2 | 13 nov 2020 | 181 m² | 145 m² | R$ 1.650.000 | 9.116 | 11.379 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP42 E BOX 2 | 21 dez 2015 | 181 m² | 145 m² | R$ 1.250.000 | 6.906 | 8.621 | Matrícula 153907, 4º RI |
| AP 62 GR 20 Abaixo da referência | 29 jul 2014 | 181 m² | 145 m² | R$ 63.102 | 349 | 435 | Matrícula 156542, 15º RI |
| AP 111 GR 14 Abaixo da referência | 11 nov 2013 | 138 m² | 110 m² | R$ 82.000 | 594 | 745 | Matrícula 63034, 4º RI |
| AP 112 E BOX | 5 nov 2013 | 181 m² | 145 m² | R$ 488.608 | 2.699 | 3.370 | Matrícula 117746, 4º RI |
| AP 82 GR 16 | 13 fev 2013 | 181 m² | 145 m² | R$ 1.000.000 | 5.525 | 6.897 | Matrícula 47275, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.610/m² para R$ 12.121/m² (+653%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +156%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 181 m² construídos, 145 m² privativos 7 unidades vendidas
- 198 m² construídos, 156 m² privativos 5 unidades vendidas
- 138 m² construídos, 110 m² privativos 3 unidades vendidas
- 205 m² construídos, 156 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nove de Julho, 3606 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Arcadia Rua Presidente Prudente, 38 | 1974 | 26 | 6.420 |
| Rua Paraguai, 51 | 1988 | 9 | — |
| Edifício Torre Dgn 360 Avenida Nove de Julho, 3624 | 2019 | 36 | 9.570 |
| Rua Presidente Prudente, 62 | 1972 | 20 | — |
| Edifício Spazio Rua Paraguai, 10 | 1997 | 14 | 6.107 |