Edifício Malaga
Alameda Casa Branca, 491
- R$/m² construído
- 12.257
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 3,3 mi
- 5 dez 2024
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 | 5 dez 2024 | 268 m² | — | R$ 3.285.000 | 12.257 | — | Matrícula 70241, 4º RI |
| BOX 04 SS 1 Garagem ou depósito | 5 dez 2024 | 32 m² | — | R$ 182.500 | 5.703 | — | Matrícula 70242, 4º RI |
| BOX 06 SS 2 Garagem ou depósito | 5 dez 2024 | 27 m² | — | R$ 182.500 | 6.759 | — | Matrícula 70243, 4º RI |
| BOX 07 SS 1 Abaixo da referência | 7 ago 2023 | 32 m² | — | R$ 44.858 | 1.402 | — | Matrícula 70245, 4º RI |
| BOX 12 SS 2 Abaixo da referência | 7 ago 2023 | 27 m² | — | R$ 44.858 | 1.661 | — | Matrícula 70246, 4º RI |
| APTO 81 | 7 ago 2023 | 268 m² | — | R$ 1.810.283 | 6.755 | — | Matrícula 70244, 4º RI |
| APTO 91 | 2 set 2020 | 268 m² | — | R$ 1.800.000 | 6.716 | — | Matrícula 69251, 4º RI |
| BOX 09 SS 1 Garagem ou depósito | 2 set 2020 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 69253, 4º RI |
| BOX 04 SS 2 Garagem ou depósito | 2 set 2020 | 32 m² | — | R$ 115.000 | 3.594 | — | Matrícula 69252, 4º RI |
| BOX 17 SS Garagem ou depósito | 20 set 2018 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 84421, 4º RI |
| BOX 08 SS 2 Garagem ou depósito | 20 set 2018 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 68988, 4º RI |
| APTO 121 | 20 set 2018 | 268 m² | — | R$ 2.100.000 | 7.836 | — | Matrícula 68987, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.411/m² para R$ 12.257/m² (+769%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +234%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 268 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício King Albert Alameda Casa Branca, 487 | 1996 | 6 | 6.579 |
| Alameda França, 444 | 1949 | 25 | 12.766 |
| Edifício King William Alameda França, 467 | 1973 | 31 | 13.529 |
| Alameda Casa Branca, 471 | 1980 | 36 | 7.023 |
| Alameda França, 432 | 1971 | 21 | 9.070 |
| Avenida Nove de Julho, 2918 | 1971 | 82 | 7.276 |