Alameda Casa Branca, 559
- R$/m² construído
- 8.782
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.257
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 4,5 mi
- 26 jun 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 15 | 26 jun 2026 | 464 m² | ≈ 362 m² | R$ 4.550.000 | 9.806 | 12.569 | Matrícula 8540, 4º RI |
| APTO 22 3VG | 12 jan 2026 | 464 m² | ≈ 362 m² | R$ 4.500.000 | 9.698 | 12.431 | Matrícula 24946, 4º RI |
| APTO 11 | 28 nov 2025 | 464 m² | ≈ 362 m² | R$ 3.650.000 | 7.866 | 10.083 | Matrícula 4227, 4º RI |
| APTO 4 | 23 mai 2025 | 464 m² | ≈ 362 m² | R$ 3.285.000 | 7.080 | 9.075 | Matrícula 43106, 4º RI |
| AP 13 Permuta | 19 nov 2024 | 464 m² | ≈ 362 m² | — | — | — | Matrícula 129070, 4º RI |
| APTO 18 | 24 fev 2023 | 464 m² | ≈ 362 m² | R$ 3.384.000 | 7.293 | 9.348 | Matrícula 152991, 4º RI |
| APTO 8 | 23 fev 2023 | 464 m² | ≈ 362 m² | R$ 3.150.000 | 6.789 | 8.702 | Matrícula 66453, 4º RI |
| APTO 7 E 3 BOXES | 30 nov 2022 | 464 m² | ≈ 362 m² | R$ 1.950.367 | 4.203 | 5.388 | Matrícula 30369, 4º RI |
| APTO 7 E 3 BOXES Adjudicação compulsória | 3 ago 2022 | 464 m² | ≈ 362 m² | R$ 1.249.123 | 2.692 | 3.451 | Matrícula 30369, 4º RI |
| AP20 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2021 | 464 m² | ≈ 362 m² | — | — | — | Matrícula 57630, 4º RI |
| APTO 19 | 20 fev 2020 | 464 m² | ≈ 362 m² | R$ 4.146.345 | 8.936 | 11.454 | Matrícula 45894, 4º RI |
| APTO 18 | 28 nov 2019 | 464 m² | ≈ 362 m² | R$ 3.182.000 | 6.858 | 8.790 | Matrícula 152991, 4º RI |
| APTO 9 | 4 nov 2019 | 464 m² | ≈ 362 m² | R$ 3.060.000 | 6.595 | 8.453 | Matrícula 20613, 4º RI |
| APTO 19 | 5 jul 2019 | 464 m² | ≈ 362 m² | R$ 2.690.000 | 5.797 | 7.431 | Matrícula 45894, 4º RI |
| APTO 2 | 27 abr 2017 | 464 m² | ≈ 362 m² | R$ 2.000.000 | 4.310 | 5.525 | Matrícula 151491, 4º RI |
| APTO 18 | 17 jan 2013 | 464 m² | ≈ 362 m² | R$ 1.950.000 | 4.203 | 5.387 | Matrícula 152991, 4º RI |
| AP 6 | 17 abr 2012 | 464 m² | ≈ 362 m² | R$ 1.800.000 | 3.879 | 4.972 | Matrícula 119772, 4º RI |
| APTO 21 Adjudicação compulsória | 26 nov 2010 | 464 m² | ≈ 362 m² | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 14 | 20 out 2010 | 464 m² | ≈ 362 m² | R$ 900.000 | 1.940 | 2.486 | Matrícula 86659, 4º RI |
| APTO 3 | 4 jul 2008 | 464 m² | ≈ 362 m² | R$ 850.000 | 1.832 | 2.348 | Matrícula 86038, 8º RI |
| AP 13 | 17 ago 2007 | 464 m² | ≈ 362 m² | R$ 850.000 | 1.832 | 2.348 | Matrícula 129070, 4º RI |
| AP 16 | 8 mar 2006 | 464 m² | ≈ 362 m² | R$ 900.000 | 1.940 | 2.486 | Matrícula 8308, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.940/m² para R$ 9.752/m² (+403%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 464 m² construídos, ≈ 362 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício King William Alameda França, 467 | 1973 | 31 | 13.529 |
| Edifício Longchamps Alameda Casa Branca, 605 | 1962 | 23 | 8.157 |
| Alameda França, 435 | 1970 | 16 | 6.183 |
| Edifício Lambert Alameda França, 519 | 1983 | 12 | 8.691 |
| Rua José Maria Lisboa, 880 | 1970 | 27 | 6.078 |
| Alameda Casa Branca, 578 | 1974 | 13 | 9.133 |