Alameda Casa Branca, 705
- R$/m² construído
- 10.538
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.761
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 18 mai 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2102 | 18 mai 2026 | 146 m² | 98 m² | R$ 1.900.000 | 13.014 | 19.388 | Matrícula 23084, 4º RI |
| APTO 2103 | 18 mai 2026 | 185 m² | 124 m² | R$ 1.700.000 | 9.189 | 13.710 | Matrícula 99710, 4º RI |
| APTO 2002 | 9 fev 2026 | 146 m² | 98 m² | R$ 2.100.000 | 14.384 | 21.429 | Matrícula 21488, 4º RI |
| APTO 1603 | 12 dez 2025 | 185 m² | 124 m² | R$ 2.090.000 | 11.297 | 16.855 | Matrícula 34894, 4º RI |
| APTO 1202 | 26 nov 2024 | 146 m² | 98 m² | R$ 895.000 | 6.130 | 9.133 | Matrícula 46761, 4º RI |
| APTO 501 | 12 abr 2024 | 225 m² | 150 m² | R$ 2.200.000 | 9.778 | 14.667 | Matrícula 125605, 4º RI |
| APTO 801 Venda de parte do imóvel | 4 mar 2024 | 225 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 6281, 4º RI |
| APTO 702 Venda de parte do imóvel | 4 mar 2024 | 146 m² | 98 m² | — | — | — | Matrícula 29778, 4º RI |
| APTO 201 | 16 nov 2022 | 225 m² | 150 m² | R$ 2.435.000 | 10.822 | 16.233 | Matrícula 152289, 4º RI |
| APTO 1903 | 19 mar 2021 | 185 m² | 124 m² | R$ 1.860.000 | 10.054 | 15.000 | Matrícula 31661, 4º RI |
| APT 901 | 8 jan 2021 | 225 m² | 150 m² | R$ 2.400.000 | 10.667 | 16.000 | Matrícula 103527, 4º RI |
| APTO 701 | 30 abr 2019 | 225 m² | 150 m² | R$ 1.300.000 | 5.778 | 8.667 | Matrícula 21742, 4º RI |
| APTO 2002 | 12 abr 2019 | 146 m² | 98 m² | R$ 950.000 | 6.507 | 9.694 | Matrícula 21488, 4º RI |
| APTO 1902 | 8 nov 2018 | 146 m² | 98 m² | R$ 880.000 | 6.027 | 8.980 | Matrícula 103933, 14º RI |
| APTO 902 | 15 nov 2017 | 146 m² | 98 m² | R$ 900.000 | 6.164 | 9.184 | Matrícula 151217, 4º RI |
| APTO 1302 | 9 mar 2017 | 146 m² | 98 m² | R$ 550.000 | 3.767 | 5.612 | Matrícula 125604, 4º RI |
| APTO 803 Outra transmissão | 25 nov 2016 | 185 m² | 124 m² | — | — | — | Matrícula 33262, 4º RI |
| APTO 2003 | 27 mar 2015 | 185 m² | 124 m² | R$ 1.300.000 | 7.027 | 10.484 | Matrícula 77173, 4º RI |
| APTO 1801 | 26 mar 2015 | 225 m² | 150 m² | R$ 1.580.000 | 7.022 | 10.533 | Matrícula 48571, 4º RI |
| APTO 202 | 18 mar 2015 | 146 m² | 98 m² | R$ 1.014.141 | 6.946 | 10.348 | Matrícula 117793, 4º RI |
| APTO 203 | 18 mar 2015 | 185 m² | 124 m² | R$ 1.285.859 | 6.951 | 10.370 | Matrícula 117792, 4º RI |
| AP 301 | 15 set 2014 | 225 m² | 150 m² | R$ 1.630.000 | 7.244 | 10.867 | Matrícula 17310, 4º RI |
| APTO 1603 | 21 jul 2014 | 185 m² | 124 m² | R$ 1.450.000 | 7.838 | 11.694 | Matrícula 34894, 4º RI |
| AP 301 Abaixo da referência | 20 ago 2013 | 225 m² | 150 m² | R$ 200.000 | 889 | 1.333 | Matrícula 17310, 4º RI |
| APTO 1902 | 16 ago 2013 | 146 m² | 98 m² | R$ 360.000 | 2.466 | 3.673 | Matrícula 103933, 4º RI |
| APT 901 | 16 jan 2013 | 225 m² | 150 m² | R$ 1.520.000 | 6.756 | 10.133 | Matrícula 103527, 4º RI |
| APTO 101 | 8 jan 2013 | 225 m² | 150 m² | R$ 850.000 | 3.778 | 5.667 | Matrícula 41345, 4º RI |
| APTO 201 | 20 dez 2011 | 225 m² | 150 m² | R$ 960.000 | 4.267 | 6.400 | Matrícula 152289, 4º RI |
| APTO 601 | 6 jun 2011 | 225 m² | 150 m² | R$ 900.000 | 4.000 | 6.000 | Matrícula 29419, 4º RI |
| AP 1701 | 15 set 2010 | 225 m² | 150 m² | R$ 600.000 | 2.667 | 4.000 | Matrícula 107840, 4º RI |
| APTO 1603 | 26 jul 2010 | 185 m² | 124 m² | R$ 660.000 | 3.568 | 5.323 | Matrícula 34894, 4º RI |
| APTO 1903 | 10 jul 2010 | 185 m² | 124 m² | R$ 690.000 | 3.730 | 5.565 | Matrícula 31661, 4º RI |
| APT 901 | 19 abr 2010 | 225 m² | 150 m² | R$ 780.000 | 3.467 | 5.200 | Matrícula 103527, 4º RI |
| APTO 801 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2009 | 225 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 6281, 4º RI |
| APTO 801 Permuta | 15 dez 2009 | 225 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 6281, 4º RI |
| APTO 303 Venda de parte do imóvel | 28 out 2009 | 185 m² | 124 m² | — | — | — | Matrícula 134000, 4º RI |
| APTO 102 | 28 ago 2009 | 146 m² | 98 m² | R$ 350.000 | 2.397 | 3.571 | Matrícula 23179, 4º RI |
| APTO 502 | 16 jun 2009 | 146 m² | 98 m² | R$ 366.600 | 2.511 | 3.741 | Matrícula 92339, 4º RI |
| APTO 302 | 10 jun 2009 | 146 m² | 98 m² | R$ 320.000 | 2.192 | 3.265 | Matrícula 38586, 4º RI |
| APTO 1601 | 23 dez 2008 | 225 m² | 150 m² | R$ 240.000 | 1.067 | 1.600 | Matrícula 97228, 4º RI |
| APTO 603 | 15 dez 2008 | 185 m² | 124 m² | R$ 190.000 | 1.027 | 1.532 | Matrícula 118733, 4º RI |
| APTO 603 Cessão de direitos | 6 out 2008 | 185 m² | 124 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 118733, 4º RI |
| APTO 603 Abaixo da referência | 6 out 2008 | 185 m² | 124 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 118733, 4º RI |
| APTO 903 | 30 mai 2008 | 185 m² | 124 m² | R$ 280.000 | 1.514 | 2.258 | Matrícula 175915, 4º RI |
| APTO 903 Abaixo da referência | 17 abr 2008 | 185 m² | 124 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 175915, 4º RI |
| APTO 903 Cessão de direitos | 17 abr 2008 | 185 m² | 124 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 175915, 4º RI |
| APTO 1303 | 20 dez 2007 | 185 m² | 124 m² | R$ 250.000 | 1.351 | 2.016 | Matrícula 75400, 4º RI |
| APTO 101 | 31 ago 2007 | 225 m² | 150 m² | R$ 305.000 | 1.356 | 2.033 | Matrícula 41345, 4º RI |
| AP 1701 | 16 out 2006 | 225 m² | 150 m² | R$ 250.000 | 1.111 | 1.667 | Matrícula 107840, 4º RI |
| APTO 1903 | 31 ago 2006 | 185 m² | 124 m² | R$ 312.000 | 1.686 | 2.516 | Matrícula 31661, 4º RI |
| APTO 1902 | 9 mar 2006 | 146 m² | 98 m² | R$ 167.000 | 1.144 | 1.704 | Matrícula 103933, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.144/m² para R$ 13.014/m² (+1.038%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +286%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 225 m² construídos, 150 m² privativos 11 unidades vendidas
- 146 m² construídos, 98 m² privativos 11 unidades vendidas
- 185 m² construídos, 124 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Casa Branca, 685 | 1974 | 14 | 9.427 |
| Alameda Casa Branca, 755 | 1982 | 19 | 9.828 |
| Alameda Casa Branca, 667 | 1979 | 45 | 6.694 |
| Edifício Cabo Frio Alameda Casa Branca, 737 | 1987 | 86 | 8.524 |
| Alameda Casa Branca, 791 | 1972 | 40 | 8.629 |
| Edifício Colina Alameda Casa Branca, 799 | 1971 | 133 | 8.504 |