Alameda Casa Branca, 791
- R$/m² construído
- 8.629
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.759
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 20 jul 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 | 20 jul 2026 | 197 m² | 158 m² | R$ 1.700.000 | 8.629 | 10.759 | Matrícula 15237, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 jul 2026 | 961 m² | — | — | — | — | Matrícula 15238, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 jul 2026 | 961 m² | — | — | — | — | Matrícula 69377, 4º RI |
| APTO 52 | 16 jul 2026 | 197 m² | 158 m² | R$ 2.742.000 | 13.919 | 17.354 | Matrícula 69376, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 1 jul 2026 | 961 m² | — | — | — | — | Matrícula 37019, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 set 2025 | 961 m² | — | — | — | — | Matrícula 40471, 4º RI |
| APTO 61 | 30 set 2025 | 197 m² | 158 m² | R$ 2.210.000 | 11.218 | 13.987 | Matrícula 40471, 4º RI |
| UMA VAGA Venda de parte do imóvel | 27 jan 2025 | 961 m² | — | — | — | — | Matrícula 69377, 4º RI |
| APTO 52 | 27 jan 2025 | 197 m² | 158 m² | R$ 1.647.324 | 8.362 | 10.426 | Matrícula 69376, 4º RI |
| APTO 91 | 30 out 2024 | 197 m² | 158 m² | R$ 1.651.550 | 8.384 | 10.453 | Matrícula 133852, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 out 2024 | 961 m² | — | — | — | — | Matrícula 133853, 4º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2021 | 197 m² | 158 m² | — | — | — | Matrícula 106027, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.203/m² para R$ 11.274/m² (+837%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +218%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 197 m² construídos, 158 m² privativos 11 unidades vendidas
- 162 m² construídos, 129 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cabo Frio Alameda Casa Branca, 737 | 1987 | 86 | 8.524 |
| Edifício Colina Alameda Casa Branca, 799 | 1971 | 133 | 8.504 |
| Alameda Casa Branca, 805 | 1971 | 46 | 10.333 |
| Alameda Lorena, 840 | 1988 | 15 | 11.681 |
| Edifício Fabiola Rua José Maria Lisboa, 825 | 1976 | 4 | — |
| Alameda Casa Branca, 755 | 1982 | 19 | 9.828 |