Edifício Cabo Frio
Alameda Casa Branca, 737
- R$/m² construído
- 8.524
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 27 jul 2026
- Construção
- 1987
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 749 AP 124 | 27 jul 2026 | 227 m² | — | R$ 1.890.763 | 8.329 | — | Matrícula 78073, 4º RI |
| 749 VG 161 Venda de parte do imóvel | 27 jul 2026 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 74815, 4º RI |
| 749 VG 89 2ºSUB Venda de parte do imóvel | 2 abr 2026 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 74743, 4º RI |
| 749 AP 64 | 2 abr 2026 | 227 m² | — | R$ 1.910.000 | 8.414 | — | Matrícula 78062, 4º RI |
| 749 AP 162 Adjudicação | 16 mar 2026 | 227 m² | — | — | — | — | Matrícula 83667, 4º RI |
| VAGA 05 Adjudicação | 16 mar 2026 | 2.154 m² | — | — | — | — | Matrícula 74659, 4º RI |
| 749 AP 163 | 7 out 2025 | 227 m² | — | R$ 2.400.000 | 10.573 | — | Matrícula 78080, 4º RI |
| 749 VG 78 A 162 Venda de parte do imóvel | 7 out 2025 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 74752, 4º RI |
| 749 AP 54 | 1 out 2025 | 227 m² | — | R$ 2.160.000 | 9.515 | — | Matrícula 78058, 4º RI |
| 749 VG 78A162 123 Venda de parte do imóvel | 1 out 2025 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 74777, 4º RI |
| 749 VG 78 A 162 Venda de parte do imóvel | 22 out 2024 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 74777, 4º RI |
| 749 VG 73 Cessão de direitos | 5 ago 2024 | 2.154 m² | — | — | — | — | Matrícula 74727, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.145/m² para R$ 8.372/m² (+631%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +172%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 227 m² 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Casa Branca, 791 | 1972 | 40 | 8.629 |
| Edifício Colina Alameda Casa Branca, 799 | 1971 | 133 | 8.504 |
| Alameda Casa Branca, 805 | 1971 | 46 | 10.333 |
| Alameda Lorena, 840 | 1988 | 15 | 11.681 |
| Edifício Fabiola Rua José Maria Lisboa, 825 | 1976 | 4 | — |
| Alameda Casa Branca, 755 | 1982 | 19 | 9.828 |