Edifício Cabo Frio
Alameda Casa Branca, 737
- R$/m² construído
- 8.524
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 27 jul 2026
- Construção
- 1987
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
86 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 749 AP 124 | 27 jul 2026 | 227 m² | — | R$ 1.890.763 | 8.329 | — | Matrícula 78073, 4º RI |
| 749 VG 161 Venda de parte do imóvel | 27 jul 2026 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 74815, 4º RI |
| 749 VG 89 2ºSUB Venda de parte do imóvel | 2 abr 2026 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 74743, 4º RI |
| 749 AP 64 | 2 abr 2026 | 227 m² | — | R$ 1.910.000 | 8.414 | — | Matrícula 78062, 4º RI |
| 749 AP 162 Adjudicação | 16 mar 2026 | 227 m² | — | — | — | — | Matrícula 83667, 4º RI |
| VAGA 05 Adjudicação | 16 mar 2026 | 2.154 m² | — | — | — | — | Matrícula 74659, 4º RI |
| 749 AP 163 | 7 out 2025 | 227 m² | — | R$ 2.400.000 | 10.573 | — | Matrícula 78080, 4º RI |
| 749 VG 78 A 162 Venda de parte do imóvel | 7 out 2025 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 74752, 4º RI |
| 749 AP 54 | 1 out 2025 | 227 m² | — | R$ 2.160.000 | 9.515 | — | Matrícula 78058, 4º RI |
| 749 VG 78A162 123 Venda de parte do imóvel | 1 out 2025 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 74777, 4º RI |
| 749 VG 78 A 162 Venda de parte do imóvel | 22 out 2024 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 74777, 4º RI |
| 749 VG 73 Cessão de direitos | 5 ago 2024 | 2.154 m² | — | — | — | — | Matrícula 74727, 4º RI |
| 749 AP 162 Venda de parte do imóvel | 5 ago 2024 | 227 m² | — | — | — | — | Matrícula 83667, 4º RI |
| 749 VG 05 Venda de parte do imóvel | 5 ago 2024 | 2.154 m² | — | — | — | — | Matrícula 74659, 4º RI |
| 749 AP 63 | 29 jun 2024 | 227 m² | — | R$ 1.935.000 | 8.524 | — | Matrícula 78061, 4º RI |
| 749 VG 78 A 162 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2024 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 74765, 4º RI |
| 749 AP 63 | 24 fev 2023 | 227 m² | — | R$ 1.604.400 | 7.068 | — | Matrícula 78061, 4º RI |
| 749 VG 78 A 162 Venda de parte do imóvel | 24 fev 2023 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 74765, 4º RI |
| 749 AP 53 | 25 ago 2022 | 227 m² | — | R$ 1.545.000 | 6.806 | — | Matrícula 78057, 4º RI |
| 749 VG 78 A 162 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2022 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 74787, 4º RI |
| 749 VG 78 A 162 Venda de parte do imóvel | 15 jun 2022 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 74765, 4º RI |
| 749 AP 63 | 15 jun 2022 | 227 m² | — | R$ 1.467.720 | 6.466 | — | Matrícula 78061, 4º RI |
| 749 VG 78 A 162 Cessão de direitos | 4 mai 2022 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 74738, 4º RI |
| 749 VG 78 A 162 Venda de parte do imóvel | 27 set 2021 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 74736, 4º RI |
| 749 AP 71 | 12 jun 2020 | 227 m² | — | R$ 1.760.000 | 7.753 | — | Matrícula 78063, 4º RI |
| 749 VG 01 A Venda de parte do imóvel | 12 jun 2020 | 2.154 m² | — | — | — | — | Matrícula 74719, 4º RI |
| 749 AP 74 Outra transmissão | 18 jun 2019 | 227 m² | — | R$ 819.065 | 3.608 | — | Matrícula 78064, 4º RI |
| 749 VG 78 A Outra transmissão | 18 jun 2019 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 74812, 4º RI |
| 749 AP 71 | 14 jun 2019 | 227 m² | — | R$ 1.440.000 | 6.344 | — | Matrícula 78063, 4º RI |
| 749 VG 01 A Venda de parte do imóvel | 14 jun 2019 | 2.154 m² | — | — | — | — | Matrícula 74719, 4º RI |
| 749 VG 78 A Venda de parte do imóvel | 2 abr 2019 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 74785, 4º RI |
| 749 AP 73 | 2 abr 2019 | 227 m² | — | R$ 2.189.880 | 9.647 | — | Matrícula 93136, 4º RI |
| 749 VG 78 A Venda de parte do imóvel | 25 mar 2019 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 74757, 4º RI |
| 749 AP 141 | 25 mar 2019 | 227 m² | — | R$ 1.200.000 | 5.286 | — | Matrícula 78075, 4º RI |
| 749 AP 43 Abaixo da referência | 8 fev 2019 | 227 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 78055, 4º RI |
| 749 VG 78 A Venda de parte do imóvel | 7 fev 2019 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 74791, 4º RI |
| VG 131 COMPL Venda de parte do imóvel | 29 jan 2019 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 74785, 4º RI |
| 749 AP 84 Outra transmissão | 7 dez 2018 | 227 m² | — | — | — | — | Matrícula 78067, 4º RI |
| 749 VG 78 A Venda de parte do imóvel | 26 nov 2018 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 74786, 14º RI |
| 749 VG 01 A Venda de parte do imóvel | 13 nov 2018 | 2.154 m² | — | — | — | — | Matrícula 74675, 4º RI |
| 749 AP 132 | 13 nov 2018 | 227 m² | — | R$ 1.429.412 | 6.297 | — | Matrícula 83122, 4º RI |
| 749 VG 103 Adjudicação | 12 jun 2018 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 74757, 4º RI |
| 749 AP 141 Adjudicação | 12 jun 2018 | 227 m² | — | — | — | — | Matrícula 78075, 4º RI |
| 749 VG 78 A Venda de parte do imóvel | 29 mar 2018 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 74786, 4º RI |
| 749 AP 73 | 29 mar 2018 | 227 m² | — | R$ 1.226.966 | 5.405 | — | Matrícula 93136, 4º RI |
| 749 AP 111 | 1 mar 2018 | 227 m² | — | R$ 1.250.000 | 5.507 | — | Matrícula 85993, 4º RI |
| 749 VG 01 A Venda de parte do imóvel | 1 mar 2018 | 2.154 m² | — | — | — | — | Matrícula 74701, 4º RI |
| 749 AP 54 Integralização de capital | 3 out 2017 | 227 m² | — | R$ 280.000 | 1.233 | — | Matrícula 78058, 4º RI |
| 749 AP 144 Arrematação em leilão | 17 jul 2017 | 227 m² | — | — | — | — | Matrícula 78076, 4º RI |
| 749 VG 78 A Arrematação em leilão | 17 jul 2017 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 74772, 4º RI |
| 749 VG 78 A Arrematação em leilão | 14 jul 2017 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 74771, 4º RI |
| 749 VG 78 A Venda de parte do imóvel | 23 mai 2016 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 74763, 4º RI |
| 749 VG 78 A Cessão de direitos | 23 mai 2016 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 74752, 4º RI |
| 749 AP 163 | 23 mai 2016 | 227 m² | — | R$ 2.000.000 | 8.811 | — | Matrícula 78080, 4º RI |
| 749 AP 42 Abaixo da referência | 2 dez 2015 | 227 m² | — | R$ 186.000 | 819 | — | Matrícula 78054, 4º RI |
| 749 VG 78 A Venda de parte do imóvel | 2 dez 2015 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 74793, 4º RI |
| 749 VG 78 A Venda de parte do imóvel | 13 nov 2015 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 191419, 15º RI |
| 749 AP 84 | 27 fev 2015 | 227 m² | — | R$ 1.780.000 | 7.841 | — | Matrícula 78067, 4º RI |
| 749 VG 78 A Venda de parte do imóvel | 27 fev 2015 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 74813, 4º RI |
| 749 VG 78 A Dação em pagamento | 30 mar 2012 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 74777, 4º RI |
| 749 VG 78 A Dação em pagamento | 6 fev 2012 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 74778, 4º RI |
| 749 AP 54 Dação em pagamento | 6 fev 2012 | 227 m² | — | R$ 364.959 | 1.608 | — | Matrícula 78058, 4º RI |
| 749 VG 148 Venda de parte do imóvel | 6 set 2011 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 74802, 4º RI |
| 749 AP 24 | 6 set 2011 | 227 m² | — | R$ 563.372 | 2.482 | — | Matrícula 78048, 4º RI |
| 749 VG 01 A Cessão de direitos | 10 fev 2011 | 2.154 m² | — | — | — | — | Matrícula 74724, 4º RI |
| 749 AP 64 | 9 out 2010 | 227 m² | — | R$ 625.000 | 2.753 | — | Matrícula 78062, 4º RI |
| VGS 89 90 91 Venda de parte do imóvel | 9 out 2010 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 74743, 4º RI |
| 749 VG 111 Venda de parte do imóvel | 20 ago 2010 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 74765, 4º RI |
| 749 VG 84 Cessão de direitos | 20 ago 2010 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 74738, 4º RI |
| 749 AP 63 | 30 jun 2010 | 227 m² | — | R$ 400.000 | 1.762 | — | Matrícula 78061, 4º RI |
| 749 VG 78 A Cessão de direitos | 19 mar 2010 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 74767, 4º RI |
| 749 AP 64 | 21 out 2009 | 227 m² | — | R$ 410.000 | 1.806 | — | Matrícula 78062, 4º RI |
| VG 89 Venda de parte do imóvel | 21 out 2009 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 74743, 4º RI |
| 749 AP 134 Dação em pagamento | 24 jul 2009 | 227 m² | — | R$ 299.577 | 1.320 | — | Matrícula 75282, 4º RI |
| 749 AP 152 Dação em pagamento | 24 jul 2009 | 227 m² | — | R$ 299.577 | 1.320 | — | Matrícula 75284, 4º RI |
| 749 VG 78 A Venda de parte do imóvel | 23 jul 2009 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 74814, 4º RI |
| 749 AP 84 | 29 jun 2009 | 227 m² | — | R$ 464.912 | 2.048 | — | Matrícula 78067, 4º RI |
| 749 VG 78 A Venda de parte do imóvel | 29 jun 2009 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 74813, 4º RI |
| 749 VG 78 A Venda de parte do imóvel | 24 jun 2009 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 74775, 4º RI |
| 749 VG 01 A Venda de parte do imóvel | 24 jun 2009 | 2.154 m² | — | — | — | — | Matrícula 74724, 4º RI |
| 749 AP 31 | 24 jun 2009 | 227 m² | — | R$ 390.000 | 1.718 | — | Matrícula 78049, 4º RI |
| VAGA 135 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2008 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 74789, 4º RI |
| 749 AP 64 | 10 jul 2008 | 227 m² | — | R$ 260.000 | 1.145 | — | Matrícula 78062, 4º RI |
| VAGA 89 Cessão de direitos | 10 jul 2008 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 74743, 4º RI |
| 749 AP 24 Retomada por inadimplência | 28 mar 2008 | 227 m² | — | — | — | — | Matrícula 78048, 4º RI |
| 749 VG 147 Retomada por inadimplência | 5 out 2007 | 2.378 m² | — | — | — | — | Matrícula 74801, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.145/m² para R$ 8.372/m² (+631%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +172%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 227 m² 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Casa Branca, 791 | 1972 | 40 | 8.629 |
| Edifício Colina Alameda Casa Branca, 799 | 1971 | 133 | 8.504 |
| Alameda Casa Branca, 805 | 1971 | 46 | 10.333 |
| Alameda Lorena, 840 | 1988 | 15 | 11.681 |
| Edifício Fabiola Rua José Maria Lisboa, 825 | 1976 | 4 | — |
| Alameda Casa Branca, 755 | 1982 | 19 | 9.828 |