Edifício Fabiola
Rua José Maria Lisboa, 825
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 27 ago 2008
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 9 AP 91 | 27 ago 2008 | 315 m² | 214 m² | R$ 400.000 | 1.270 | 1.869 | Matrícula 16352, 4º RI |
| AN 3 AP 31 | 15 ago 2008 | 315 m² | 214 m² | R$ 320.000 | 1.016 | 1.495 | Matrícula 16346, 4º RI |
| AN 4 AP 41 | 3 jun 2008 | 283 m² | 204 m² | R$ 380.000 | 1.343 | 1.863 | Matrícula 16347, 4º RI |
| AN 4 AP 41 | 11 jul 2006 | 283 m² | 204 m² | R$ 380.000 | 1.343 | 1.863 | Matrícula 16347, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2008 a mediana foi de R$ 1.343/m² para R$ 1.270/m² (−5,4%). O IPCA do período foi de 9,5%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 315 m² construídos, 214 m² privativos 2 unidades vendidas
- 283 m² construídos, 204 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cabo Frio Alameda Casa Branca, 737 | 1987 | 86 | 8.524 |
| Alameda Casa Branca, 791 | 1972 | 40 | 8.629 |
| Edifício Colina Alameda Casa Branca, 799 | 1971 | 133 | 8.504 |
| Alameda Casa Branca, 805 | 1971 | 46 | 10.333 |
| Alameda Lorena, 840 | 1988 | 15 | 11.681 |
| Alameda Casa Branca, 755 | 1982 | 19 | 9.828 |