Alameda Casa Branca, 685
- R$/m² construído
- 9.427
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.763
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 4,0 mi
- 16 jul 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 71 3BOXES | 16 jul 2026 | 419 m² | 287 m² | R$ 3.950.000 | 9.427 | 13.763 | Matrícula 13817, 14º RI |
| AP. 41 3BOXES | 18 nov 2022 | 406 m² | 281 m² | R$ 3.074.970 | 7.574 | 10.943 | Matrícula 13248, 4º RI |
| AP 101 3 BO | 12 jun 2020 | 428 m² | 287 m² | R$ 3.610.000 | 8.435 | 12.578 | Matrícula 27429, 4º RI |
| AP 101 3 BO | 9 dez 2019 | 428 m² | 287 m² | R$ 3.110.741 | 7.268 | 10.839 | Matrícula 27429, 4º RI |
| AP 101 3 BO | 30 jul 2019 | 428 m² | 287 m² | R$ 2.630.000 | 6.145 | 9.164 | Matrícula 27429, 4º RI |
| AP 71 3BOXE | 23 jun 2017 | 419 m² | 287 m² | R$ 2.910.000 | 6.945 | 10.139 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 51 3BOXE | 12 nov 2015 | 423 m² | 287 m² | R$ 3.350.000 | 7.920 | 11.672 | Matrícula 76979, 4º RI |
| AP 11 3BOXE | 31 ago 2015 | 423 m² | 287 m² | R$ 2.550.000 | 6.028 | 8.885 | Matrícula 27791, 4º RI |
| AP 91 3BOXE | 27 mar 2015 | 407 m² | 281 m² | R$ 2.100.000 | 5.160 | 7.473 | Matrícula 14775, 4º RI |
| AP 51 3BOXE | 30 jan 2015 | 423 m² | 287 m² | R$ 2.100.000 | 4.965 | 7.317 | Matrícula 76979, 4º RI |
| AP 71 3BOXE Adjudicação compulsória | 11 jun 2012 | 419 m² | 287 m² | — | — | — | Matrícula 13817, 4º RI |
| AP 71 3BOXE | 2 jun 2010 | 419 m² | 287 m² | R$ 1.380.000 | 3.294 | 4.808 | Matrícula 13817, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.608/m² para R$ 9.427/m² (+486%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 423 m² construídos, 287 m² privativos 3 unidades vendidas
- 428 m² construídos, 287 m² privativos 1 unidade vendida
- 419 m² construídos, 287 m² privativos 1 unidade vendida
- 407 m² construídos, 281 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Casa Branca, 667 | 1979 | 45 | 6.694 |
| Alameda Casa Branca, 705 | 1973 | 51 | 10.538 |
| Rua José Maria Lisboa, 861 | 1954 | 4 | — |
| Alameda Casa Branca, 684 | 1976 | 56 | 8.217 |
| Alameda Casa Branca, 714 | 1987 | 41 | 8.000 |
| Alameda Casa Branca, 652 | 1995 | 17 | — |