Alameda Casa Branca, 705
- R$/m² construído
- 10.538
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.761
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 18 mai 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2102 | 18 mai 2026 | 146 m² | 98 m² | R$ 1.900.000 | 13.014 | 19.388 | Matrícula 23084, 4º RI |
| APTO 2103 | 18 mai 2026 | 185 m² | 124 m² | R$ 1.700.000 | 9.189 | 13.710 | Matrícula 99710, 4º RI |
| APTO 2002 | 9 fev 2026 | 146 m² | 98 m² | R$ 2.100.000 | 14.384 | 21.429 | Matrícula 21488, 4º RI |
| APTO 1603 | 12 dez 2025 | 185 m² | 124 m² | R$ 2.090.000 | 11.297 | 16.855 | Matrícula 34894, 4º RI |
| APTO 1202 | 26 nov 2024 | 146 m² | 98 m² | R$ 895.000 | 6.130 | 9.133 | Matrícula 46761, 4º RI |
| APTO 501 | 12 abr 2024 | 225 m² | 150 m² | R$ 2.200.000 | 9.778 | 14.667 | Matrícula 125605, 4º RI |
| APTO 801 Venda de parte do imóvel | 4 mar 2024 | 225 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 6281, 4º RI |
| APTO 702 Venda de parte do imóvel | 4 mar 2024 | 146 m² | 98 m² | — | — | — | Matrícula 29778, 4º RI |
| APTO 201 | 16 nov 2022 | 225 m² | 150 m² | R$ 2.435.000 | 10.822 | 16.233 | Matrícula 152289, 4º RI |
| APTO 1903 | 19 mar 2021 | 185 m² | 124 m² | R$ 1.860.000 | 10.054 | 15.000 | Matrícula 31661, 4º RI |
| APT 901 | 8 jan 2021 | 225 m² | 150 m² | R$ 2.400.000 | 10.667 | 16.000 | Matrícula 103527, 4º RI |
| APTO 701 | 30 abr 2019 | 225 m² | 150 m² | R$ 1.300.000 | 5.778 | 8.667 | Matrícula 21742, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.144/m² para R$ 13.014/m² (+1.038%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +286%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 225 m² construídos, 150 m² privativos 11 unidades vendidas
- 146 m² construídos, 98 m² privativos 11 unidades vendidas
- 185 m² construídos, 124 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Casa Branca, 685 | 1974 | 14 | 9.427 |
| Alameda Casa Branca, 755 | 1982 | 19 | 9.828 |
| Alameda Casa Branca, 667 | 1979 | 45 | 6.694 |
| Edifício Cabo Frio Alameda Casa Branca, 737 | 1987 | 86 | 8.524 |
| Alameda Casa Branca, 791 | 1972 | 40 | 8.629 |
| Edifício Colina Alameda Casa Branca, 799 | 1971 | 133 | 8.504 |