Condomínio Ed Carina
Alameda Casa Branca, 822
- R$/m² construído
- 8.250
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.458
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 3 jun 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG M.54744 Abaixo da referência | 3 jun 2026 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 54744, 13º RI |
| APTO 61 | 3 jun 2026 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 1.190.000 | 13.222 | 16.761 | Matrícula 54743, 13º RI |
| APTO 53 | 17 dez 2025 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 750.000 | 8.333 | 10.563 | Matrícula 95997, 13º RI |
| VG M.95998 Garagem ou depósito | 17 dez 2025 | 25 m² | — | R$ 130.000 | 5.200 | — | Matrícula 95998, 13º RI |
| VG M.83270 Garagem ou depósito | 4 dez 2025 | 25 m² | — | R$ 127.969 | 5.119 | — | Matrícula 83270, 13º RI |
| APTO 43 | 4 dez 2025 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 702.031 | 7.800 | 9.888 | Matrícula 83269, 13º RI |
| VG M.34075 Garagem ou depósito | 7 out 2024 | 25 m² | — | R$ 140.000 | 5.600 | — | Matrícula 34075, 13º RI |
| APTO 42 | 7 out 2024 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 735.000 | 8.167 | 10.352 | Matrícula 34074, 13º RI |
| VG M.77908 Garagem ou depósito | 26 set 2024 | 25 m² | — | R$ 209.519 | 8.381 | — | Matrícula 77908, 13º RI |
| APTO 104 | 26 set 2024 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 640.481 | 7.116 | 9.021 | Matrícula 77907, 13º RI |
| VG M.32277 Garagem ou depósito | 15 ago 2024 | 25 m² | — | R$ 111.845 | 4.474 | — | Matrícula 32277, 13º RI |
| APTO 93 | 15 ago 2024 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 938.155 | 10.424 | 13.213 | Matrícula 32276, 13º RI |
| VG M.104902 Venda de parte do imóvel | 4 mar 2024 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 104902, 13º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 4 mar 2024 | 90 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 104901, 13º RI |
| APTO 44 | 25 set 2023 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 330.000 | 3.667 | 4.648 | Matrícula 73419, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 13 set 2023 | 1.066 m² | — | — | — | — | Matrícula 54744, 13º RI |
| APTO 61 | 13 set 2023 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 900.000 | 10.000 | 12.676 | Matrícula 54743, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 fev 2021 | 1.066 m² | — | — | — | — | Matrícula 73420, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 21 ago 2020 | 1.066 m² | — | — | — | — | Matrícula 13931, 13º RI |
| APTO 83 | 21 ago 2020 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 724.000 | 8.044 | 10.197 | Matrícula 13930, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 4 mar 2020 | 1.066 m² | — | — | — | — | Matrícula 14718, 13º RI |
| APTO 14 | 4 mar 2020 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 321.000 | 3.567 | 4.521 | Matrícula 14717, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 jun 2019 | 1.066 m² | — | — | — | — | Matrícula 34075, 13º RI |
| APTO 42 | 14 jun 2019 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 670.000 | 7.444 | 9.437 | Matrícula 34074, 13º RI |
| APTO 71 | 12 mar 2019 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 620.000 | 6.889 | 8.732 | Matrícula 101885, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 mar 2019 | 1.066 m² | — | — | — | — | Matrícula 101886, 13º RI |
| APTO 31 Venda de parte do imóvel | 2 jan 2019 | 90 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 42879, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 dez 2018 | 1.066 m² | — | — | — | — | Matrícula 42879, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 jan 2018 | 1.066 m² | — | — | — | — | Matrícula 9183, 13º RI |
| AP 94 | 24 jan 2018 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 630.000 | 7.000 | 8.873 | Matrícula 9182, 13º RI |
| APTO 111 | 15 jan 2018 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 770.000 | 8.556 | 10.845 | Matrícula 29380, 13º RI |
| APTO 101 | 31 ago 2016 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 700.852 | 7.787 | 9.871 | Matrícula 31465, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 ago 2016 | 1.066 m² | — | — | — | — | Matrícula 31466, 13º RI |
| APTO 93 | 10 ago 2016 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 612.000 | 6.800 | 8.620 | Matrícula 32276, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 ago 2016 | 1.066 m² | — | — | — | — | Matrícula 32277, 13º RI |
| APTO 44 Permuta | 9 out 2014 | 90 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 73419, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 ago 2013 | 1.066 m² | — | — | — | — | Matrícula 36404, 13º RI |
| APTO 23 | 30 ago 2013 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 552.000 | 6.133 | 7.775 | Matrícula 36403, 13º RI |
| APTO 83 | 15 jul 2013 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 580.000 | 6.444 | 8.169 | Matrícula 13930, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 15 jul 2013 | 1.066 m² | — | — | — | — | Matrícula 13931, 13º RI |
| APTO 13 | 13 out 2010 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 400.500 | 4.450 | 5.641 | Matrícula 55355, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 13 out 2010 | 1.066 m² | — | — | — | — | Matrícula 55356, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 abr 2010 | 1.066 m² | — | — | — | — | Matrícula 14718, 13º RI |
| APTO 14 | 5 abr 2010 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 292.500 | 3.250 | 4.120 | Matrícula 14717, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 17 mar 2009 | 1.066 m² | — | — | — | — | Matrícula 26276, 13º RI |
| APTO 22 | 17 mar 2009 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 242.750 | 2.697 | 3.419 | Matrícula 26275, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 11 dez 2008 | 1.066 m² | — | — | — | — | Matrícula 41244, 13º RI |
| APTO 52 | 11 dez 2008 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 200.000 | 2.222 | 2.817 | Matrícula 41243, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 ago 2008 | 1.066 m² | — | — | — | — | Matrícula 15270, 13º RI |
| APTO 12 | 18 ago 2008 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 180.000 | 2.000 | 2.535 | Matrícula 15269, 13º RI |
| APTO 44 Arrematação em leilão | 30 jul 2008 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 141.842 | 1.576 | 1.998 | Matrícula 73419, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 abr 2008 | 1.066 m² | — | — | — | — | Matrícula 9183, 13º RI |
| AP 94 | 14 abr 2008 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 200.000 | 2.222 | 2.817 | Matrícula 9182, 13º RI |
| APTO 11 | 13 fev 2008 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 155.000 | 1.722 | 2.183 | Matrícula 22191, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 13 fev 2008 | 1.066 m² | — | — | — | — | Matrícula 22192, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 4 jan 2008 | 1.066 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 62 Venda de parte do imóvel | 4 jan 2008 | 90 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 dez 2007 | 1.066 m² | — | — | — | — | Matrícula 15441, 13º RI |
| APTO 81 | 14 dez 2007 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 97.159 | 1.080 | 1.368 | Matrícula 15440, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 15 dez 2006 | 1.066 m² | — | — | — | — | Matrícula 815, 13º RI |
| APTO 112 | 15 dez 2006 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 142.500 | 1.583 | 2.007 | Matrícula 814, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 jun 2006 | 1.066 m² | — | — | — | — | Matrícula 55356, 13º RI |
| APTO 13 | 14 jun 2006 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 121.500 | 1.350 | 1.711 | Matrícula 55355, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 mai 2006 | 1.066 m² | — | — | — | — | Matrícula 15270, 13º RI |
| APTO 12 | 31 mai 2006 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 125.000 | 1.389 | 1.761 | Matrícula 15269, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.389/m² para R$ 13.222/m² (+852%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +223%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Santa Rosa Alameda Casa Branca, 844 | 1970 | 39 | 8.884 |
| Edifício Lorena Alameda Lorena, 968 | 1965 | 23 | 12.798 |
| Alameda Casa Branca, 788 | 1972 | 13 | 7.294 |
| Edifício Bristol Alameda Casa Branca, 851 | 1999 | 24 | 5.114 |
| Rua Tatuí, 81 | 1974 | 15 | 9.402 |
| Rua Tatuí, 89 | 1974 | 9 | 11.749 |