Alameda Casa Branca, 788
- R$/m² construído
- 7.294
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.534
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 25 set 2024
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 121 | 25 set 2024 | 366 m² | 280 m² | R$ 2.669.500 | 7.294 | 9.534 | Matrícula 21065, 13º RI |
| APTO 121 Arrematação em leilão | 26 jun 2019 | 366 m² | 280 m² | — | — | — | Matrícula 21065, 13º RI |
| APTO 71 | 31 jan 2018 | 366 m² | 280 m² | R$ 2.000.000 | 5.464 | 7.143 | Matrícula 46429, 13º RI |
| APTO 11 | 22 set 2016 | 366 m² | 280 m² | R$ 2.592.000 | 7.082 | 9.257 | Matrícula 44429, 13º RI |
| APTO 81 | 2 mar 2015 | 366 m² | 280 m² | R$ 2.720.000 | 7.432 | 9.714 | Matrícula 18276, 13º RI |
| APTO 51 | 13 nov 2014 | 366 m² | 280 m² | R$ 1.350.000 | 3.689 | 4.821 | Matrícula 67263, 13º RI |
| APTO 81 | 22 abr 2014 | 366 m² | 280 m² | R$ 1.550.000 | 4.235 | 5.536 | Matrícula 18276, 13º RI |
| APTO 71 | 10 nov 2011 | 366 m² | 280 m² | R$ 1.600.000 | 4.372 | 5.714 | Matrícula 46429, 13º RI |
| APTO 11 Arrematação em leilão | 3 out 2011 | 366 m² | 280 m² | R$ 915.163 | 2.500 | 3.268 | Matrícula 44429, 13º RI |
| APTO 101 | 8 fev 2011 | 366 m² | 280 m² | R$ 1.000.000 | 2.732 | 3.571 | Matrícula 45691, 13º RI |
| APTO 101 | 14 abr 2009 | 366 m² | 280 m² | R$ 310.000 | 847 | 1.107 | Matrícula 45691, 13º RI |
| APTO 71 | 27 jun 2008 | 366 m² | 280 m² | R$ 700.000 | 1.913 | 2.500 | Matrícula 46429, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.913/m² para R$ 7.294/m² (+281%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 366 m² construídos, 280 m² privativos 6 unidades vendidas
- 339 m² construídos, 264 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Casa Branca, 774 | 1972 | 8 | 13.812 |
| Edifício Paulistano Rua Tatuí, 47 | 2011 | 10 | 11.190 |
| Condomínio Ed Carina Alameda Casa Branca, 822 | 1972 | 65 | 8.250 |
| Alameda Casa Branca, 752 | 1968 | 19 | 10.776 |
| Rua Tatuí, 81 | 1974 | 15 | 9.402 |
| Rua Tatuí, 89 | 1974 | 9 | 11.749 |