Condomínio Ed Carina
Alameda Casa Branca, 822
- R$/m² construído
- 8.250
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.458
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 3 jun 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG M.54744 Abaixo da referência | 3 jun 2026 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 54744, 13º RI |
| APTO 61 | 3 jun 2026 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 1.190.000 | 13.222 | 16.761 | Matrícula 54743, 13º RI |
| APTO 53 | 17 dez 2025 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 750.000 | 8.333 | 10.563 | Matrícula 95997, 13º RI |
| VG M.95998 Garagem ou depósito | 17 dez 2025 | 25 m² | — | R$ 130.000 | 5.200 | — | Matrícula 95998, 13º RI |
| VG M.83270 Garagem ou depósito | 4 dez 2025 | 25 m² | — | R$ 127.969 | 5.119 | — | Matrícula 83270, 13º RI |
| APTO 43 | 4 dez 2025 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 702.031 | 7.800 | 9.888 | Matrícula 83269, 13º RI |
| VG M.34075 Garagem ou depósito | 7 out 2024 | 25 m² | — | R$ 140.000 | 5.600 | — | Matrícula 34075, 13º RI |
| APTO 42 | 7 out 2024 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 735.000 | 8.167 | 10.352 | Matrícula 34074, 13º RI |
| VG M.77908 Garagem ou depósito | 26 set 2024 | 25 m² | — | R$ 209.519 | 8.381 | — | Matrícula 77908, 13º RI |
| APTO 104 | 26 set 2024 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 640.481 | 7.116 | 9.021 | Matrícula 77907, 13º RI |
| VG M.32277 Garagem ou depósito | 15 ago 2024 | 25 m² | — | R$ 111.845 | 4.474 | — | Matrícula 32277, 13º RI |
| APTO 93 | 15 ago 2024 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 938.155 | 10.424 | 13.213 | Matrícula 32276, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.389/m² para R$ 13.222/m² (+852%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +223%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Santa Rosa Alameda Casa Branca, 844 | 1970 | 39 | 8.884 |
| Edifício Lorena Alameda Lorena, 968 | 1965 | 23 | 12.798 |
| Alameda Casa Branca, 788 | 1972 | 13 | 7.294 |
| Edifício Bristol Alameda Casa Branca, 851 | 1999 | 24 | 5.114 |
| Rua Tatuí, 81 | 1974 | 15 | 9.402 |
| Rua Tatuí, 89 | 1974 | 9 | 11.749 |