Alameda Casa Branca, 962
- R$/m² construído
- 13.605
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 18.611
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 17 jun 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 8B | 17 jun 2026 | 158 m² | 115 m² | R$ 2.300.000 | 14.557 | 20.000 | Matrícula 51749, 13º RI |
| APTO 5B | 9 jun 2026 | 158 m² | 115 m² | R$ 2.900.000 | 18.354 | 25.217 | Matrícula 53592, 13º RI |
| APTO 8A | 20 jan 2026 | 245 m² | 180 m² | R$ 2.500.000 | 10.204 | 13.889 | Matrícula 11296, 13º RI |
| APTO 3A | 15 ago 2025 | 245 m² | 180 m² | R$ 3.100.000 | 12.653 | 17.222 | Matrícula 58596, 13º RI |
| APTO 5B | 12 jun 2024 | 158 m² | 115 m² | R$ 1.790.000 | 11.329 | 15.565 | Matrícula 53592, 13º RI |
| AP 14 A | 30 abr 2024 | 245 m² | 180 m² | R$ 3.780.000 | 15.429 | 21.000 | Matrícula 10034, 13º RI |
| APTO 5A Dação em pagamento | 29 mar 2024 | 245 m² | 180 m² | R$ 3.000.000 | 12.245 | 16.667 | Matrícula 73442, 13º RI |
| APTO 3B | 28 fev 2023 | 158 m² | 115 m² | R$ 1.500.000 | 9.494 | 13.043 | Matrícula 100656, 13º RI |
| APTO 2A | 9 set 2022 | 245 m² | 180 m² | R$ 1.453.123 | 5.931 | 8.073 | Matrícula 37879, 13º RI |
| APTO 2A | 6 abr 2022 | 245 m² | 180 m² | R$ 2.000.000 | 8.163 | 11.111 | Matrícula 37879, 13º RI |
| APTO 11A | 6 nov 2020 | 245 m² | 180 m² | R$ 1.900.000 | 7.755 | 10.556 | Matrícula 24361, 13º RI |
| AP 15 A | 31 jul 2020 | 245 m² | 180 m² | R$ 1.900.000 | 7.755 | 10.556 | Matrícula 101906, 13º RI |
| AP 15 A Venda de parte do imóvel | 17 jun 2020 | 245 m² | 180 m² | — | — | — | Matrícula 101906, 13º RI |
| APTO 12B | 13 fev 2020 | 158 m² | 115 m² | R$ 1.316.684 | 8.333 | 11.449 | Matrícula 98952, 13º RI |
| APTO 4B Abaixo da referência | 17 set 2019 | 158 m² | 115 m² | R$ 283.448 | 1.794 | 2.465 | Matrícula 45429, 13º RI |
| APTO 2A Outra transmissão | 22 fev 2019 | 245 m² | 180 m² | R$ 67.721 | 276 | 376 | Matrícula 37879, 13º RI |
| AP 14 A | 25 set 2018 | 245 m² | 180 m² | R$ 1.600.000 | 6.531 | 8.889 | Matrícula 10034, 13º RI |
| APTO 3B | 22 jan 2018 | 158 m² | 115 m² | R$ 1.100.000 | 6.962 | 9.565 | Matrícula 43432, 13º RI |
| APTO 8A | 31 ago 2017 | 245 m² | 180 m² | R$ 1.827.000 | 7.457 | 10.150 | Matrícula 11296, 13º RI |
| APTO 3A Venda de parte do imóvel | 3 dez 2014 | 245 m² | 180 m² | — | — | — | Matrícula 58596, 13º RI |
| APTO 16B | 18 fev 2014 | 158 m² | 115 m² | R$ 1.550.000 | 9.810 | 13.478 | Matrícula 69251, 13º RI |
| APTO 5A | 15 abr 2013 | 245 m² | 180 m² | R$ 850.000 | 3.469 | 4.722 | Matrícula 73442, 13º RI |
| APTO 5A Outra transmissão | 24 out 2007 | 245 m² | 180 m² | R$ 160.000 | 653 | 889 | Matrícula 73442, 13º RI |
| APTO 13B | 6 mar 2006 | 158 m² | 115 m² | R$ 220.000 | 1.392 | 1.913 | Matrícula 2869, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.392/m² para R$ 14.557/m² (+945%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +255%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 245 m² construídos, 180 m² privativos 7 unidades vendidas
- 158 m² construídos, 115 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Casa Branca, 978 | 1983 | 19 | 8.995 |
| Edifício Itabiri Alameda Casa Branca, 930 | 1975 | 17 | 14.541 |
| Alameda Casa Branca, 914 | 1970 | 7 | — |
| Rua Oscar Freire, 58 | 1962 | 13 | 16.713 |
| Alameda Lorena, 965 | 1970 | 33 | 7.757 |
| Edifício Carajas Alameda Casa Branca, 977 | 1984 | 15 | 9.934 |