Alameda dos Aicas, 1404
- R$/m² construído
- 7.212
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.734
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 96
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 815 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 96| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 E 1 VG | 21 set 2026 | 113 m² | 64 m² | R$ 815.000 | 7.212 | 12.734 | Matrícula 192996, 14º RI |
| AP 66 E 1 VG | 16 jun 2026 | 113 m² | 64 m² | R$ 800.000 | 7.080 | 12.500 | Matrícula 192999, 14º RI |
| AP 81 E 2 VG | 28 abr 2026 | 164 m² | 90 m² | R$ 1.100.000 | 6.707 | 12.222 | Matrícula 193006, 14º RI |
| VAGA 33P Garagem ou depósito | 14 jan 2026 | 12 m² | — | R$ 40.000 | 3.333 | — | Matrícula 193028, 14º RI |
| AP 33 E 1 VG | 24 set 2025 | 113 m² | 64 m² | R$ 960.000 | 8.496 | 15.000 | Matrícula 192978, 14º RI |
| AP 84 E 2 VG | 10 jul 2025 | 164 m² | 90 m² | R$ 1.020.000 | 6.220 | 11.333 | Matrícula 193009, 14º RI |
| AP 34 E 2 VG | 5 mar 2025 | 164 m² | 90 m² | R$ 1.195.000 | 7.287 | 13.278 | Matrícula 192979, 14º RI |
| AP 81 E 2 VG Dação em pagamento | 10 out 2024 | 164 m² | 90 m² | R$ 1.400.000 | 8.537 | 15.556 | Matrícula 193006, 14º RI |
| AP 52 E 2 VG | 12 abr 2024 | 164 m² | 90 m² | R$ 1.340.000 | 8.171 | 14.889 | Matrícula 192989, 14º RI |
| AP 42 E 2 VG | 30 dez 2022 | 164 m² | 90 m² | R$ 1.000.000 | 6.098 | 11.111 | Matrícula 192983, 14º RI |
| AP 75 E 2 VG | 27 out 2022 | 164 m² | 90 m² | R$ 1.300.000 | 7.927 | 14.444 | Matrícula 193004, 14º RI |
| AP 73 E 1 VG | 15 fev 2022 | 113 m² | 64 m² | R$ 790.000 | 6.991 | 12.344 | Matrícula 193002, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.988/m² para R$ 7.080/m² (+256%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 164 m² construídos, 90 m² privativos 24 unidades vendidas
- 113 m² construídos, 64 m² privativos 16 unidades vendidas
- 269 m² construídos, 163 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa del Fiori Avenida Miruna, 420 | 1990 | 97 | 5.423 |
| Edifício Parati Alameda dos Anapurus, 1787 | 1987 | 45 | 6.148 |
| Edifício Pajucara Avenida Miruna, 457 | 1991 | 20 | 6.446 |
| Edifício Moema Studium Avenida Miruna, 399 | 1988 | 314 | 7.143 |
| Avenida Miruna, 320 | 2003 | 159 | 6.526 |
| Edifício Jd dos Pássaros Alameda dos Anapurus, 1790 | 1990 | 19 | 4.451 |