Edifício Villa del Fiori
Avenida Miruna, 420
- R$/m² construído
- 5.423
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 14 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 1990
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 18 - 1 SUB Integralização de capital | 15 set 2026 | 24 m² | — | R$ 13.600 | 567 | — | Matrícula 107889, 14º RI |
| VG 14 Integralização de capital | 15 set 2026 | 24 m² | — | R$ 24.200 | 1.008 | — | Matrícula 107928, 14º RI |
| VG 15 Integralização de capital | 15 set 2026 | 24 m² | — | R$ 24.200 | 1.008 | — | Matrícula 107929, 14º RI |
| AP 34 Integralização de capital | 15 set 2026 | 128 m² | — | R$ 83.000 | 648 | — | Matrícula 107831, 14º RI |
| AP 102 Integralização de capital | 15 set 2026 | 128 m² | — | R$ 171.600 | 1.341 | — | Matrícula 107857, 14º RI |
| AP 91 | 17 abr 2026 | 128 m² | — | R$ 694.099 | 5.423 | — | Matrícula 107852, 14º RI |
| VG 06 Garagem ou depósito | 17 abr 2026 | 24 m² | — | R$ 55.901 | 2.329 | — | Matrícula 107920, 14º RI |
| VG 19 - 1 SUB Abaixo da referência | 25 ago 2023 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 107890, 14º RI |
| VG 20 - 1 SUB Abaixo da referência | 25 ago 2023 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 107891, 14º RI |
| VG 24 - 1 SUB Abaixo da referência | 25 ago 2023 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 107895, 14º RI |
| VG 10 Abaixo da referência | 25 ago 2023 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 107924, 14º RI |
| VG 28- 1 SUB Abaixo da referência | 19 jul 2023 | 24 m² | — | R$ 42.683 | 1.778 | — | Matrícula 107899, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.306/m² para R$ 5.423/m² (+315%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² 17 unidades vendidas
- 224 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Aicas, 1404 | 2008 | 96 | 7.212 |
| Edifício Parati Alameda dos Anapurus, 1787 | 1987 | 45 | 6.148 |
| Edifício Pajucara Avenida Miruna, 457 | 1991 | 20 | 6.446 |
| Edifício Moema Studium Avenida Miruna, 399 | 1988 | 314 | 7.143 |
| Avenida Miruna, 320 | 2003 | 159 | 6.526 |
| Edifício Jd dos Pássaros Alameda dos Anapurus, 1790 | 1990 | 19 | 4.451 |