Edifício Villa del Fiori
Avenida Miruna, 420
- R$/m² construído
- 5.423
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 14 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 1990
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
97 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 18 - 1 SUB Integralização de capital | 15 set 2026 | 24 m² | — | R$ 13.600 | 567 | — | Matrícula 107889, 14º RI |
| VG 14 Integralização de capital | 15 set 2026 | 24 m² | — | R$ 24.200 | 1.008 | — | Matrícula 107928, 14º RI |
| VG 15 Integralização de capital | 15 set 2026 | 24 m² | — | R$ 24.200 | 1.008 | — | Matrícula 107929, 14º RI |
| AP 34 Integralização de capital | 15 set 2026 | 128 m² | — | R$ 83.000 | 648 | — | Matrícula 107831, 14º RI |
| AP 102 Integralização de capital | 15 set 2026 | 128 m² | — | R$ 171.600 | 1.341 | — | Matrícula 107857, 14º RI |
| AP 91 | 17 abr 2026 | 128 m² | — | R$ 694.099 | 5.423 | — | Matrícula 107852, 14º RI |
| VG 06 Garagem ou depósito | 17 abr 2026 | 24 m² | — | R$ 55.901 | 2.329 | — | Matrícula 107920, 14º RI |
| VG 19 - 1 SUB Abaixo da referência | 25 ago 2023 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 107890, 14º RI |
| VG 20 - 1 SUB Abaixo da referência | 25 ago 2023 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 107891, 14º RI |
| VG 24 - 1 SUB Abaixo da referência | 25 ago 2023 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 107895, 14º RI |
| VG 10 Abaixo da referência | 25 ago 2023 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 107924, 14º RI |
| VG 28- 1 SUB Abaixo da referência | 19 jul 2023 | 24 m² | — | R$ 42.683 | 1.778 | — | Matrícula 107899, 14º RI |
| AP 41 | 19 jul 2023 | 128 m² | — | R$ 657.317 | 5.135 | — | Matrícula 107832, 14º RI |
| VG 09 Garagem ou depósito | 5 mai 2023 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 107923, 14º RI |
| VG 35 Garagem ou depósito | 20 mar 2023 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 107949, 14º RI |
| AP 131 | 20 mar 2023 | 224 m² | — | R$ 1.386.087 | 6.188 | — | Matrícula 107868, 14º RI |
| VG 36 Garagem ou depósito | 20 mar 2023 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 107950, 14º RI |
| VG 25 - 1 SUB Garagem ou depósito | 6 jun 2022 | 24 m² | — | R$ 95.000 | 3.958 | — | Matrícula 107896, 14º RI |
| VG 26- 1 SUB Garagem ou depósito | 6 jun 2022 | 24 m² | — | R$ 95.000 | 3.958 | — | Matrícula 107897, 14º RI |
| AP 51 | 6 jun 2022 | 128 m² | — | R$ 710.000 | 5.547 | — | Matrícula 107836, 14º RI |
| AP 63 | 2 mai 2022 | 128 m² | — | R$ 620.000 | 4.844 | — | Matrícula 107842, 14º RI |
| VG 35 - 1 SUB Garagem ou depósito | 2 mai 2022 | 24 m² | — | R$ 90.000 | 3.750 | — | Matrícula 107906, 14º RI |
| VG 44 Garagem ou depósito | 2 mai 2022 | 24 m² | — | R$ 90.000 | 3.750 | — | Matrícula 107958, 14º RI |
| AP 81 | 4 ago 2021 | 128 m² | — | R$ 540.000 | 4.219 | — | Matrícula 107848, 14º RI |
| VG 01 Garagem ou depósito | 4 ago 2021 | 24 m² | — | R$ 200.000 | 8.333 | — | Matrícula 107915, 14º RI |
| VG 19 Garagem ou depósito | 28 out 2019 | 24 m² | — | R$ 82.000 | 3.417 | — | Matrícula 107933, 14º RI |
| VG 20 Garagem ou depósito | 28 out 2019 | 24 m² | — | R$ 82.000 | 3.417 | — | Matrícula 107934, 14º RI |
| AP 111 | 28 out 2019 | 128 m² | — | R$ 636.000 | 4.969 | — | Matrícula 107860, 14º RI |
| AP 131 Retomada por inadimplência | 26 jul 2019 | 224 m² | — | R$ 850.029 | 3.795 | — | Matrícula 107868, 14º RI |
| VG 06 Garagem ou depósito | 25 abr 2019 | 24 m² | — | R$ 85.000 | 3.542 | — | Matrícula 107920, 14º RI |
| AP 91 | 25 abr 2019 | 128 m² | — | R$ 675.000 | 5.273 | — | Matrícula 107852, 14º RI |
| VG 24 1 SU Abaixo da referência | 5 dez 2018 | 24 m² | — | R$ 14.150 | 590 | — | Matrícula 107895, 14º RI |
| VG 10 Outra transmissão | 5 dez 2018 | 24 m² | — | R$ 14.150 | 590 | — | Matrícula 107924, 14º RI |
| VG 09 Outra transmissão | 5 dez 2018 | 24 m² | — | R$ 14.150 | 590 | — | Matrícula 107923, 14º RI |
| VG 28 1 SUB Outra transmissão | 5 dez 2018 | 24 m² | — | R$ 14.150 | 590 | — | Matrícula 107899, 14º RI |
| VG 20 1 SU Outra transmissão | 5 dez 2018 | 24 m² | — | R$ 14.150 | 590 | — | Matrícula 107891, 14º RI |
| AP 41 Outra transmissão | 5 dez 2018 | 128 m² | — | R$ 87.125 | 681 | — | Matrícula 107832, 14º RI |
| VG 19 1 SU Outra transmissão | 5 dez 2018 | 24 m² | — | R$ 14.150 | 590 | — | Matrícula 107890, 14º RI |
| VG 02 Garagem ou depósito | 30 mai 2018 | 24 m² | — | R$ 81.000 | 3.375 | — | Matrícula 107916, 14º RI |
| AP 82 | 30 mai 2018 | 128 m² | — | R$ 649.000 | 5.070 | — | Matrícula 107849, 14º RI |
| VG 41 Garagem ou depósito | 26 jun 2017 | 24 m² | — | R$ 80.000 | 3.333 | — | Matrícula 107955, 14º RI |
| AP 134 | 26 jun 2017 | 224 m² | — | R$ 1.640.000 | 7.321 | — | Matrícula 107871, 14º RI |
| VG 42 Garagem ou depósito | 26 jun 2017 | 24 m² | — | R$ 80.000 | 3.333 | — | Matrícula 107956, 14º RI |
| AP 23 | 19 jan 2017 | 128 m² | — | R$ 526.000 | 4.109 | — | Matrícula 107826, 14º RI |
| VG 11 1 SU Garagem ou depósito | 19 jan 2017 | 24 m² | — | R$ 80.000 | 3.333 | — | Matrícula 107882, 14º RI |
| VG 10 1 SU Garagem ou depósito | 19 jan 2017 | 24 m² | — | R$ 80.000 | 3.333 | — | Matrícula 107881, 14º RI |
| AP 101 | 22 dez 2015 | 128 m² | — | R$ 700.000 | 5.469 | — | Matrícula 107856, 14º RI |
| VG 13 Garagem ou depósito | 17 dez 2015 | 24 m² | — | R$ 72.000 | 3.000 | — | Matrícula 107927, 14º RI |
| VG 23 Garagem ou depósito | 13 nov 2015 | 24 m² | — | R$ 75.000 | 3.125 | — | Matrícula 107937, 14º RI |
| VG 24 Garagem ou depósito | 13 nov 2015 | 24 m² | — | R$ 75.000 | 3.125 | — | Matrícula 107938, 14º RI |
| AP 113 | 13 nov 2015 | 128 m² | — | R$ 470.000 | 3.672 | — | Matrícula 107862, 14º RI |
| AP 91 | 4 mar 2015 | 128 m² | — | R$ 625.000 | 4.883 | — | Matrícula 107852, 14º RI |
| VG 06 Garagem ou depósito | 4 mar 2015 | 24 m² | — | R$ 75.000 | 3.125 | — | Matrícula 107920, 14º RI |
| VG 39 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2013 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 107953, 14º RI |
| VG 40 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2013 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 107954, 14º RI |
| AP 133 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2013 | 224 m² | — | — | — | — | Matrícula 107870, 14º RI |
| VG 2 1 SUB Garagem ou depósito | 20 mai 2013 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 107873, 14º RI |
| AP 11 | 20 mai 2013 | 128 m² | — | R$ 370.000 | 2.891 | — | Matrícula 107820, 14º RI |
| VG 01 1 SU Garagem ou depósito | 20 mai 2013 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 107872, 14º RI |
| VG 41 Garagem ou depósito | 7 mai 2013 | 24 m² | — | R$ 45.000 | 1.875 | — | Matrícula 107955, 14º RI |
| VG 42 Garagem ou depósito | 7 mai 2013 | 24 m² | — | R$ 45.000 | 1.875 | — | Matrícula 107956, 14º RI |
| AP 134 | 7 mai 2013 | 224 m² | — | R$ 865.000 | 3.862 | — | Matrícula 107871, 14º RI |
| GARAGEM 14 S Venda de parte do imóvel | 19 jul 2012 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 107885, 14º RI |
| VG 01 Garagem ou depósito | 18 ago 2011 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 107915, 14º RI |
| AP 81 | 18 ago 2011 | 128 m² | — | R$ 380.000 | 2.969 | — | Matrícula 107848, 14º RI |
| AP 33 | 26 abr 2011 | 128 m² | — | R$ 432.000 | 3.375 | — | Matrícula 107830, 14º RI |
| VG 17 1 SU Garagem ou depósito | 26 abr 2011 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 107888, 14º RI |
| AP 134 | 15 fev 2011 | 224 m² | — | R$ 567.000 | 2.531 | — | Matrícula 107871, 14º RI |
| VG 39 Garagem ou depósito | 8 abr 2010 | 24 m² | — | R$ 45.120 | 1.880 | — | Matrícula 107953, 14º RI |
| VG 40 Garagem ou depósito | 8 abr 2010 | 24 m² | — | R$ 45.120 | 1.880 | — | Matrícula 107954, 14º RI |
| AP 133 | 8 abr 2010 | 224 m² | — | R$ 360.960 | 1.611 | — | Matrícula 107870, 14º RI |
| VG 45 Garagem ou depósito | 16 set 2009 | 24 m² | — | R$ 35.000 | 1.458 | — | Matrícula 107959, 14º RI |
| AP 62 | 16 set 2009 | 128 m² | — | R$ 270.000 | 2.109 | — | Matrícula 107959, 14º RI |
| VG 34 1 SU Garagem ou depósito | 16 set 2009 | 24 m² | — | R$ 35.000 | 1.458 | — | Matrícula 107905, 14º RI |
| AP 51 | 16 jun 2009 | 128 m² | — | R$ 272.000 | 2.125 | — | Matrícula 107836, 14º RI |
| VG 25 1 SU Venda de parte do imóvel | 16 jun 2009 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 107896, 14º RI |
| VG 26 1 SUB Venda de parte do imóvel | 16 jun 2009 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 107897, 14º RI |
| VG 01 Venda de parte do imóvel | 1 jun 2009 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 107848, 14º RI |
| AP 51 | 16 out 2008 | 128 m² | — | R$ 280.000 | 2.188 | — | Matrícula 107836, 14º RI |
| VG 26 1 SUB Garagem ou depósito | 16 out 2008 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 107836, 14º RI |
| VG 25 1 SU Garagem ou depósito | 16 out 2008 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 107836, 14º RI |
| VG 21 1 SU Garagem ou depósito | 31 jan 2008 | 24 m² | — | R$ 31.000 | 1.292 | — | Matrícula 107957, 14º RI |
| VG 43 Garagem ou depósito | 31 jan 2008 | 24 m² | — | R$ 31.000 | 1.292 | — | Matrícula 107957, 14º RI |
| AP 42 | 31 jan 2008 | 128 m² | — | R$ 193.000 | 1.508 | — | Matrícula 107833, 14º RI |
| AP 134 Abaixo da referência | 14 nov 2007 | 224 m² | — | R$ 70.000 | 312 | — | Matrícula 107871, 14º RI |
| VG 41 Garagem ou depósito | 14 nov 2007 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 107955, 14º RI |
| VG 14 Garagem ou depósito | 28 set 2007 | 24 m² | — | R$ 24.200 | 1.008 | — | Matrícula 107928, 14º RI |
| VG 15 Garagem ou depósito | 28 set 2007 | 24 m² | — | R$ 24.200 | 1.008 | — | Matrícula 107929, 14º RI |
| AP 102 | 28 set 2007 | 128 m² | — | R$ 171.600 | 1.341 | — | Matrícula 107857, 14º RI |
| VG 10 1 SU Abaixo da referência | 27 ago 2007 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 107881, 14º RI |
| VG 11 1 SU Abaixo da referência | 27 ago 2007 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 107882, 14º RI |
| AP 23 | 27 ago 2007 | 128 m² | — | R$ 130.000 | 1.016 | — | Matrícula 107826, 14º RI |
| VG 37 Dação em pagamento | 18 mai 2006 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 107851, 14º RI |
| AP 132 Dação em pagamento | 18 mai 2006 | 224 m² | — | R$ 306.000 | 1.366 | — | Matrícula 107869, 14º RI |
| VG 38 Dação em pagamento | 18 mai 2006 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 107852, 14º RI |
| VG 06 Garagem ou depósito | 12 mai 2006 | 24 m² | — | R$ 27.800 | 1.158 | — | Matrícula 107920, 14º RI |
| AP 91 | 12 mai 2006 | 128 m² | — | R$ 167.200 | 1.306 | — | Matrícula 107852, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.306/m² para R$ 5.423/m² (+315%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² 17 unidades vendidas
- 224 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Aicas, 1404 | 2008 | 96 | 7.212 |
| Edifício Parati Alameda dos Anapurus, 1787 | 1987 | 45 | 6.148 |
| Edifício Pajucara Avenida Miruna, 457 | 1991 | 20 | 6.446 |
| Edifício Moema Studium Avenida Miruna, 399 | 1988 | 314 | 7.143 |
| Avenida Miruna, 320 | 2003 | 159 | 6.526 |
| Edifício Jd dos Pássaros Alameda dos Anapurus, 1790 | 1990 | 19 | 4.451 |