Edifício Verona
Alameda dos Anapurus, 1297
- R$/m² construído
- 5.789
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.354
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 20 mai 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E BOX | 20 mai 2026 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 700.000 | 6.140 | 8.861 | Matrícula 32824, 14º RI |
| AP 43 E BOX | 3 mar 2026 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 660.000 | 5.789 | 8.354 | Matrícula 34318, 14º RI |
| AP 43 E BOX | 9 out 2024 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 650.000 | 5.702 | 8.228 | Matrícula 34318, 14º RI |
| AP 64 E BOX | 10 fev 2023 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 650.000 | 5.702 | 8.228 | Matrícula 35036, 14º RI |
| AP 73 E BOX | 5 out 2022 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 660.000 | 5.789 | 8.354 | Matrícula 35006, 14º RI |
| AP 34 E BOX | 30 jun 2022 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 545.000 | 4.781 | 6.899 | Matrícula 37419, 14º RI |
| AP 41 E BOX Dação em pagamento | 6 dez 2021 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 700.000 | 6.140 | 8.861 | Matrícula 32824, 14º RI |
| AP 53 E BOX | 29 nov 2021 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 560.000 | 4.912 | 7.089 | Matrícula 32821, 14º RI |
| AP 33 E BOX | 2 out 2019 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 550.000 | 4.825 | 6.962 | Matrícula 32822, 14º RI |
| AP 32 E BOX | 22 jan 2018 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 485.000 | 4.254 | 6.139 | Matrícula 32819, 14º RI |
| AP 53 E BOX | 2 jun 2017 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 520.000 | 4.561 | 6.582 | Matrícula 32821, 14º RI |
| AP 43 E BOX | 27 mai 2015 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 620.000 | 5.439 | 7.848 | Matrícula 23852, 14º RI |
| AP 41 E BOX | 27 mai 2015 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 550.000 | 4.825 | 6.962 | Matrícula 32824, 14º RI |
| AP 73 E BOX | 30 abr 2014 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 550.000 | 4.825 | 6.962 | Matrícula 35006, 14º RI |
| AP 33 E BOX | 27 mar 2013 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 521.000 | 4.570 | 6.595 | Matrícula 32822, 14º RI |
| AP 61 E BOX | 19 jun 2012 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 250.000 | 2.193 | 3.165 | Matrícula 32820, 14º RI |
| AP 72 E BOX | 25 ago 2010 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 365.000 | 3.202 | 4.620 | Matrícula 32818, 14º RI |
| AP 73 E BOX | 6 mai 2010 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 230.000 | 2.018 | 2.911 | Matrícula 35006, 14º RI |
| AP 12 E BOX | 12 mar 2010 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 255.000 | 2.237 | 3.228 | Matrícula 36698, 14º RI |
| AP 62 E BOX | 29 jan 2010 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 243.000 | 2.132 | 3.076 | Matrícula 37519, 14º RI |
| AP 61 E BOX | 4 nov 2009 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 230.000 | 2.018 | 2.911 | Matrícula 32820, 14º RI |
| AP 73 E BOX | 30 out 2009 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 215.000 | 1.886 | 2.722 | Matrícula 35006, 14º RI |
| AP 33 E BOX | 11 mai 2009 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 200.000 | 1.754 | 2.532 | Matrícula 32822, 14º RI |
| AP 34 E BOX | 8 jul 2008 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 150.000 | 1.316 | 1.899 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 53 E BOX | 30 abr 2008 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 180.000 | 1.579 | 2.278 | Matrícula 32821, 14º RI |
| AP 21 E BOX | 30 out 2007 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 145.000 | 1.272 | 1.835 | Matrícula 32817, 14º RI |
| AP 13 E BOX Abaixo da referência | 7 jun 2006 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 50.000 | 439 | 633 | Matrícula 35033, 14º RI |
| AP 72 E BOX Venda de parte do imóvel | 5 abr 2006 | 114 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 32818, 14º RI |
| AP 33 E BOX Abaixo da referência | 10 mar 2006 | 114 m² | ≈ 79 m² | R$ 18.504 | 162 | 234 | Matrícula 32822, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.272/m² para R$ 5.965/m² (+369%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Anapurus, 1325 | 1979 | 27 | 7.123 |
| Edifício Villa D'Este Alameda dos Anapurus, 1357 | 1989 | 13 | — |
| Edifício Portofino Avenida Juruce, 664 | 2005 | 71 | 11.105 |
| Edifício Villa Borghese Avenida Aratas, 641 | 1989 | 37 | 5.729 |
| Edifício Juruce Avenida Juruce, 552 | 1987 | 50 | 6.735 |
| Edifício Villa D'Este Alameda dos Anapurus, 1345 | 1989 | 15 | 6.667 |