Edifício L Hermitage
Alameda dos Anapurus, 441
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 27 fev 2025
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 E VG Dação em pagamento | 27 fev 2025 | 650 m² | 420 m² | — | — | — | Matrícula 141597, 14º RI |
| AP 41 E VG | 11 jan 2019 | 422 m² | 260 m² | R$ 2.680.000 | 6.351 | 10.308 | Matrícula 141588, 14º RI |
| AP 111 E VG Outra transmissão | 28 mar 2014 | 422 m² | 260 m² | R$ 671.398 | 1.591 | 2.582 | Matrícula 141595, 14º RI |
| AP 31 E VG | 27 mar 2008 | 422 m² | 260 m² | R$ 700.000 | 1.659 | 2.692 | Matrícula 141587, 14º RI |
| AP 81 E VG | 29 jun 2007 | 422 m² | 260 m² | R$ 1.340.000 | 3.175 | 5.154 | Matrícula 141592, 14º RI |
| AP 61 E VG | 19 set 2006 | 422 m² | 260 m² | R$ 1.040.000 | 2.464 | 4.000 | Matrícula 141590, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 2.464/m² para R$ 6.351/m² (+158%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 422 m² construídos, 260 m² privativos 5 unidades vendidas
- 650 m² construídos, 420 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Acoce, 622 | 1988 | 6 | 4.415 |
| Avenida Acoce, 673 | 1981 | 3 | — |
| Alameda dos Aicas, 128 | 1986 | 4 | — |
| Avenida Indianópolis, 546 | 2014 | 3 | 35.505 |
| Avenida Acoce, 562 | 2013 | 13 | 12.181 |
| Alameda dos Anapurus, 511 | 2001 | 13 | 3.686 |