Avenida Acoce, 562
- R$/m² construído
- 12.181
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 21.078
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 8,8 mi
- 15 jul 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 5 VGS | 15 jul 2026 | 706 m² | ≈ 408 m² | R$ 8.840.000 | 12.521 | 21.667 | Matrícula 215043, 14º RI |
| AP 61 E 5 VGS | 9 jun 2025 | 706 m² | ≈ 408 m² | R$ 7.000.000 | 9.915 | 17.157 | Matrícula 215044, 14º RI |
| AP 141 E 5 VGS | 27 dez 2023 | 706 m² | ≈ 408 m² | R$ 8.600.000 | 12.181 | 21.078 | Matrícula 215052, 14º RI |
| AP 151 E 5 VGS | 28 abr 2022 | 711 m² | ≈ 411 m² | R$ 7.500.000 | 10.549 | 18.248 | Matrícula 215053, 14º RI |
| AP 101 E 5 VGS | 8 dez 2021 | 706 m² | ≈ 408 m² | R$ 7.500.000 | 10.623 | 18.382 | Matrícula 215048, 14º RI |
| AP 131 E 5 V Cessão de direitos | 30 set 2020 | 706 m² | ≈ 408 m² | R$ 4.800.000 | 6.799 | 11.765 | Matrícula 215051, 14º RI |
| AP 131 E 5 V | 30 set 2020 | 706 m² | ≈ 408 m² | R$ 4.465.000 | 6.324 | 10.944 | Matrícula 215051, 14º RI |
| AP 31 E 5 VGS Integralização de capital | 26 nov 2019 | 706 m² | ≈ 408 m² | R$ 4.800.000 | 6.799 | 11.765 | Matrícula 215041, 14º RI |
| AP 21 E 5 VG | 28 nov 2017 | 706 m² | ≈ 408 m² | R$ 5.200.000 | 7.365 | 12.745 | Matrícula 215040, 14º RI |
| AP 31 E 5 VG | 31 out 2017 | 706 m² | ≈ 408 m² | R$ 4.800.000 | 6.799 | 11.765 | Matrícula 215041, 14º RI |
| AP 41 E 5 VG | 30 jan 2017 | 706 m² | ≈ 408 m² | R$ 4.037.500 | 5.719 | 9.896 | Matrícula 215042, 14º RI |
| AP 71 E 5 VG | 5 set 2016 | 706 m² | ≈ 408 m² | R$ 4.465.000 | 6.324 | 10.944 | Matrícula 215045, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 7.553/m² para R$ 12.521/m² (+66%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +2,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 706 m² construídos, ≈ 408 m² privativos 9 unidades vendidas
- 711 m² construídos, ≈ 411 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Tivoli Avenida Acoce, 530 | 1989 | 11 | 3.462 |
| Edifício Saint Patrick Alameda dos Anapurus, 510 | 1994 | 9 | 4.637 |
| Avenida Acoce, 622 | 1988 | 6 | 4.415 |
| Edifício Portinari Avenida Acoce, 515 | 2000 | 12 | 7.763 |
| Alameda dos Anapurus, 511 | 2001 | 13 | 3.686 |
| Edifício Ocara Alameda dos Anapurus, 550 | 1982 | 8 | — |