Edifício Saint Patrick
Alameda dos Anapurus, 510
- R$/m² construído
- 4.637
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.475
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 18 set 2025
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E 4 VG | 18 set 2025 | 647 m² | ≈ 354 m² | R$ 3.000.000 | 4.637 | 8.475 | Matrícula 145083, 14º RI |
| AP 91 E 4 VG Venda de parte do imóvel | 17 mai 2013 | 647 m² | ≈ 354 m² | — | — | — | Matrícula 145085, 14º RI |
| AP 31 E 4 VG | 11 jun 2010 | 647 m² | ≈ 354 m² | R$ 1.450.000 | 2.241 | 4.096 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 101 E 4 V | 22 dez 2009 | 647 m² | ≈ 354 m² | R$ 1.400.000 | 2.164 | 3.955 | Matrícula 145086, 14º RI |
| AP 81 E 4 VG Venda de parte do imóvel | 29 abr 2009 | 647 m² | ≈ 354 m² | — | — | — | Matrícula 145084, 14º RI |
| AP 61 E 4 VG | 14 jul 2008 | 647 m² | ≈ 354 m² | R$ 1.300.000 | 2.009 | 3.672 | Matrícula 145082, 14º RI |
| AP 41 E 4 VG | 3 ago 2007 | 647 m² | ≈ 354 m² | R$ 1.050.000 | 1.623 | 2.966 | Matrícula 145080, 14º RI |
| AP 101 E 4 V | 29 mai 2006 | 647 m² | ≈ 354 m² | R$ 700.000 | 1.082 | 1.977 | Matrícula 145086, 14º RI |
| AP 71 E 4 VG | 28 abr 2006 | 647 m² | ≈ 354 m² | R$ 1.050.000 | 1.623 | 2.966 | Matrícula 145083, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.352/m² para R$ 4.637/m² (+243%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 647 m² construídos, ≈ 354 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ocara Alameda dos Anapurus, 550 | 1982 | 8 | — |
| Avenida Acoce, 562 | 2013 | 13 | 12.181 |
| Edifício Villa Tivoli Avenida Acoce, 530 | 1989 | 11 | 3.462 |
| Alameda dos Anapurus, 541 | 1987 | 64 | 9.340 |
| Alameda dos Anapurus, 511 | 2001 | 13 | 3.686 |
| Edifício Andorra Avenida Chibaras, 505 | 1984 | 7 | 3.054 |