Alameda dos Anapurus, 511
- R$/m² construído
- 3.686
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.787
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 16 dez 2025
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 Dação em pagamento | 16 dez 2025 | 407 m² | ≈ 221 m² | — | — | — | Matrícula 155899, 14º RI |
| AP 111 | 6 nov 2025 | 407 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.500.000 | 3.686 | 6.787 | Matrícula 155904, 14º RI |
| AP 101 | 12 set 2025 | 407 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.500.000 | 3.686 | 6.787 | Matrícula 155903, 14º RI |
| AP 81 | 30 set 2024 | 407 m² | ≈ 221 m² | R$ 2.350.000 | 5.774 | 10.633 | Matrícula 155901, 14º RI |
| AP 91 | 4 jul 2023 | 407 m² | ≈ 221 m² | R$ 2.000.000 | 4.914 | 9.050 | Matrícula 155902, 14º RI |
| AP 21 | 13 abr 2021 | 407 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.700.000 | 4.177 | 7.692 | Matrícula 155895, 14º RI |
| AP 101 | 31 ago 2010 | 407 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.000.000 | 2.457 | 4.525 | Matrícula 155903, 14º RI |
| AP 101 Cessão de direitos | 31 ago 2010 | 407 m² | ≈ 221 m² | — | — | — | Matrícula 155903, 14º RI |
| AP 111 | 10 mar 2010 | 407 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.000.000 | 2.457 | 4.525 | Matrícula 155904, 14º RI |
| AP 71 | 28 abr 2009 | 407 m² | ≈ 221 m² | R$ 620.000 | 1.523 | 2.805 | Matrícula 155900, 14º RI |
| AP 61 | 21 jul 2008 | 407 m² | ≈ 221 m² | R$ 400.000 | 983 | 1.810 | Matrícula 155899, 14º RI |
| AP 21 | 6 jul 2007 | 407 m² | ≈ 221 m² | R$ 600.000 | 1.474 | 2.715 | Matrícula 155895, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 983/m² para R$ 3.686/m² (+275%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 407 m² construídos, ≈ 221 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Anapurus, 541 | 1987 | 64 | 9.340 |
| Avenida Acoce, 622 | 1988 | 6 | 4.415 |
| Avenida Chibaras, 635 | 1988 | 9 | — |
| Alameda dos Aicas, 128 | 1986 | 4 | — |
| Edifício Saint Patrick Alameda dos Anapurus, 510 | 1994 | 9 | 4.637 |
| Avenida Acoce, 562 | 2013 | 13 | 12.181 |