Avenida Acoce, 622
- R$/m² construído
- 4.415
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 4 set 2024
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E 3 VAGAS | 4 set 2024 | 453 m² | 250 m² | R$ 2.000.000 | 4.415 | 8.000 | Matrícula 95418, 14º RI |
| AP 41 E 3 VAGAS Abaixo da referência | 25 out 2022 | 453 m² | 250 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 176190, 14º RI |
| AP 21 E 3 VAGAS Integralização de capital | 25 nov 2021 | 453 m² | 250 m² | R$ 1.808.641 | 3.993 | 7.235 | Matrícula 95630, 14º RI |
| AP 101 E 4 VAGAS | 19 abr 2021 | 770 m² | 420 m² | R$ 3.267.159 | 4.243 | 7.779 | Matrícula 99042, 15º RI |
| AP 11 E 3 VA | 12 ago 2020 | 453 m² | 250 m² | R$ 1.823.137 | 4.025 | 7.293 | Matrícula 94412, 14º RI |
| AP 51 E 3 VA | 16 mai 2012 | 453 m² | 250 m² | R$ 1.150.000 | 2.539 | 4.600 | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 2.539/m² para R$ 4.415/m² (+74%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 453 m² construídos, 250 m² privativos 5 unidades vendidas
- 770 m² construídos, 420 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Anapurus, 511 | 2001 | 13 | 3.686 |
| Alameda dos Aicas, 128 | 1986 | 4 | — |
| Edifício L Hermitage Alameda dos Anapurus, 441 | 1999 | 6 | — |
| Alameda dos Anapurus, 541 | 1987 | 64 | 9.340 |
| Avenida Acoce, 562 | 2013 | 13 | 12.181 |
| Avenida Chibaras, 635 | 1988 | 9 | — |