Edifício Portinari
Avenida Acoce, 515
- R$/m² construído
- 7.763
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.600
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 3,4 mi
- 25 mai 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E 4 VG | 25 mai 2026 | 438 m² | 250 m² | R$ 3.400.000 | 7.763 | 13.600 | Matrícula 149231, 14º RI |
| AP 121 E 4 VG | 29 set 2023 | 438 m² | 250 m² | R$ 3.600.000 | 8.219 | 14.400 | Matrícula 149878, 14º RI |
| AP 131 E 4 VG | 18 out 2022 | 438 m² | 250 m² | R$ 3.300.000 | 7.534 | 13.200 | Matrícula 148509, 14º RI |
| AP 121 E 4 V | 13 nov 2020 | 438 m² | 250 m² | R$ 3.150.000 | 7.192 | 12.600 | Matrícula 149878, 14º RI |
| AP 171 E 4 V Abaixo da referência | 26 mar 2015 | 438 m² | 250 m² | R$ 366.936 | 838 | 1.468 | Matrícula 180411, 14º RI |
| AP 161 E 4 V Abaixo da referência | 9 mai 2014 | 438 m² | 250 m² | R$ 344.436 | 786 | 1.378 | Matrícula 169611, 14º RI |
| AP 91 E 4 VG | 4 fev 2013 | 438 m² | 250 m² | R$ 1.500.000 | 3.425 | 6.000 | Matrícula 149588, 14º RI |
| AP 41 E 4 VG | 16 dez 2010 | 438 m² | 250 m² | R$ 1.340.000 | 3.059 | 5.360 | Matrícula 149793, 14º RI |
| AP 181 E 5 V | 15 set 2010 | 758 m² | 400 m² | R$ 2.525.780 | 3.332 | 6.314 | Matrícula 171992, 14º RI |
| AP 61 E 4 VG Venda de parte do imóvel | 12 jan 2010 | 438 m² | 250 m² | — | — | — | Matrícula 149231, 16º RI |
| AP 101 E 4 V | 3 jul 2008 | 438 m² | 250 m² | R$ 600.000 | 1.370 | 2.400 | Matrícula 152123, 14º RI |
| AP 121 E 4 V | 29 ago 2007 | 438 m² | 250 m² | R$ 1.000.000 | 2.283 | 4.000 | Matrícula 149878, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 2.283/m² para R$ 7.763/m² (+240%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 438 m² construídos, 250 m² privativos 8 unidades vendidas
- 758 m² construídos, 400 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Indianópolis, 546 | 2014 | 3 | 35.505 |
| Edifício Villa Tivoli Avenida Acoce, 530 | 1989 | 11 | 3.462 |
| Avenida Acoce, 562 | 2013 | 13 | 12.181 |
| Avenida Acoce, 441 | 1973 | 16 | 6.585 |
| Edifício L Hermitage Alameda dos Anapurus, 441 | 1999 | 6 | — |
| Edifício Saint Patrick Alameda dos Anapurus, 510 | 1994 | 9 | 4.637 |