Alameda dos Arapanes, 1150
- R$/m² construído
- 6.354
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.883
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 29 jan 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 35 E VG | 29 jan 2026 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 780.000 | 7.027 | 12.000 | Matrícula 161697, 14º RI |
| AP 92 E VG Venda de parte do imóvel | 26 ago 2025 | 95 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 161730, 14º RI |
| AP 83 E VG | 21 fev 2025 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 625.000 | 5.682 | 9.766 | Matrícula 161725, 14º RI |
| AP 72 E VG Venda de parte do imóvel | 24 jul 2023 | 111 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 161718, 14º RI |
| AP 82 E VG Integralização de capital | 16 fev 2023 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 230.000 | 2.072 | 3.538 | Matrícula 161724, 14º RI |
| AP 43 E VG | 12 jan 2023 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 610.000 | 5.545 | 9.531 | Matrícula 161701, 14º RI |
| AP 74 E VG | 5 jan 2023 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 840.000 | 7.636 | 13.125 | Matrícula 161720, 14º RI |
| AP 36 E VG | 7 mar 2022 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 585.000 | 5.318 | 9.141 | Matrícula 161698, 14º RI |
| AP 34 E VG | 9 ago 2021 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 560.000 | 5.091 | 8.750 | Matrícula 161696, 14º RI |
| AP 54 E VG | 30 abr 2021 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 430.000 | 3.909 | 6.719 | Matrícula 161708, 14º RI |
| AP 74 E VG | 25 fev 2021 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 625.000 | 5.682 | 9.766 | Matrícula 161720, 14º RI |
| AP 55 E VG | 24 dez 2019 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 400.000 | 3.604 | 6.154 | Matrícula 161709, 14º RI |
| AP 25 E VG | 13 dez 2019 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 540.000 | 4.865 | 8.308 | Matrícula 161691, 14º RI |
| AP 53 E VG | 30 set 2019 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 600.000 | 5.455 | 9.375 | Matrícula 161707, 14º RI |
| AP 15 E VG | 30 set 2019 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 600.000 | 5.405 | 9.231 | Matrícula 161685, 14º RI |
| AP 13 E VG | 14 jan 2019 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 510.000 | 4.636 | 7.969 | Matrícula 161683, 14º RI |
| AP 11 E VG | 18 jun 2018 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 480.000 | 4.364 | 7.500 | Matrícula 161681, 14º RI |
| AP 31 E VG | 4 out 2017 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 600.000 | 5.455 | 9.375 | Matrícula 161693, 14º RI |
| AP 84 E VG Abaixo da referência | 5 set 2016 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 44.109 | 401 | 689 | Matrícula 161726, 14º RI |
| LOJA I Venda de parte do imóvel | 31 mar 2016 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 161679, 14º RI |
| LOJA II Venda de parte do imóvel | 31 mar 2016 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 161680, 14º RI |
| AP 51 E VG | 10 ago 2015 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 500.000 | 4.545 | 7.812 | Matrícula 161705, 14º RI |
| AP 15 E VG | 17 jul 2015 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 470.000 | 4.234 | 7.231 | Matrícula 161685, 14º RI |
| AP 33 E VG | 6 abr 2015 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 350.000 | 3.182 | 5.469 | Matrícula 161695, 14º RI |
| AP 35 E VG Abaixo da referência | 29 ago 2014 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 80.000 | 721 | 1.231 | Matrícula 161697, 14º RI |
| AP 91 E VG | 9 mai 2014 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 480.000 | 5.053 | 8.727 | Matrícula 161729, 14º RI |
| AP 25 E VG | 29 abr 2014 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 525.000 | 4.730 | 8.077 | Matrícula 161691, 14º RI |
| AP 43 E VG Abaixo da referência | 14 jan 2014 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 100.000 | 909 | 1.562 | Matrícula 161701, 14º RI |
| AP 66 E VG Abaixo da referência | 30 jul 2013 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 54.450 | 495 | 851 | Matrícula 161716, 14º RI |
| AP 53 E VG | 7 jul 2013 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 510.000 | 4.636 | 7.969 | Matrícula 161707, 14º RI |
| AP 25 E VG | 31 out 2012 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 140.000 | 1.261 | 2.154 | Matrícula 161691, 14º RI |
| AP 26 E VG | 17 jul 2012 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 370.000 | 3.364 | 5.781 | Matrícula 161692, 14º RI |
| AP 32 E VG Outra transmissão | 12 set 2011 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 73.397 | 661 | 1.129 | Matrícula 161694, 14º RI |
| AP 92 E VG Venda de parte do imóvel | 12 set 2011 | 95 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 161730, 14º RI |
| AP 64 E VG Abaixo da referência | 22 fev 2011 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 65.000 | 591 | 1.016 | Matrícula 161714, 14º RI |
| AP 36 E VG | 14 out 2010 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 200.000 | 1.818 | 3.125 | Matrícula 161698, 14º RI |
| AP 13 E VG | 4 out 2010 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 220.000 | 2.000 | 3.438 | Matrícula 161683, 14º RI |
| AP 82 E VG | 17 jun 2010 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 230.000 | 2.072 | 3.538 | Matrícula 161724, 14º RI |
| AP 36 E VG | 29 abr 2010 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 200.000 | 1.818 | 3.125 | Matrícula 161698, 14º RI |
| AP 31 E VG | 5 fev 2010 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 210.000 | 1.909 | 3.281 | Matrícula 161693, 14º RI |
| AP 36 E VG | 6 fev 2009 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 150.000 | 1.364 | 2.344 | Matrícula 161698, 14º RI |
| AP 34 E VG Abaixo da referência | 6 nov 2008 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 91.000 | 827 | 1.422 | Matrícula 161696, 14º RI |
| AP 24 E VG | 11 set 2008 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 100.000 | 909 | 1.562 | Matrícula 161690, 14º RI |
| LOJA I Venda de parte do imóvel | 18 ago 2008 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 161679, 14º RI |
| LOJA II Venda de parte do imóvel | 18 ago 2008 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 161680, 14º RI |
| AP 94 E VG Venda de parte do imóvel | 18 ago 2008 | 95 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 161732, 14º RI |
| AP 15 E VG Abaixo da referência | 14 mar 2008 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 80.000 | 721 | 1.231 | Matrícula 161685, 14º RI |
| AP 93 E VG | 9 nov 2007 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 170.000 | 1.789 | 3.091 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 16 E VG Cessão de direitos | 30 out 2007 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 80.000 | 727 | 1.250 | Matrícula 161686, 14º RI |
| AP 16 E VG Abaixo da referência | 30 out 2007 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 80.000 | 727 | 1.250 | Matrícula 161686, 14º RI |
| AP 11 E VG | 14 set 2007 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 132.000 | 1.200 | 2.062 | Matrícula 161681, 14º RI |
| AP 81 E VG | 31 ago 2007 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 120.000 | 1.091 | 1.875 | Matrícula 161723, 14º RI |
| AP 42 E VG | 8 jun 2007 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 138.000 | 1.243 | 2.123 | Matrícula 161700, 14º RI |
| AP 16 E VG | 31 ago 2006 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 166.259 | 1.511 | 2.598 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 36 E VG | 22 jun 2006 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 95.000 | 864 | 1.484 | Matrícula 161698, 14º RI |
| LOJA I Venda de parte do imóvel | 17 mai 2006 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 161679, 14º RI |
| LOJA II Venda de parte do imóvel | 17 mai 2006 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 161680, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.188/m² para R$ 7.027/m² (+492%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 19 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 8 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 4 unidades vendidas
- 69 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Pavão, 853 | 1983 | 19 | 7.900 |
| Edifício Silvana Avenida Pavão, 825 | 1981 | 13 | — |
| Alameda dos Arapanes, 1131 | 2009 | 55 | 6.225 |
| Edifício Pajucara Avenida Rouxinol, 950 | 1978 | 63 | 6.640 |
| Avenida Rouxinol, 900 | 1978 | 27 | 6.155 |
| Edifício Saint-george Alameda Jauaperi, 1123 | 1981 | 188 | 7.242 |