Alameda dos Arapanes, 390
- R$/m² construído
- 7.096
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.190
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 109
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 877 mil
- 4 mai 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
109 de 109| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM Integralização de capital | 4 mai 2026 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 41076, 14º RI |
| APTO84 8A Integralização de capital | 4 mai 2026 | 181 m² | ≈ 139 m² | R$ 876.983 | 4.845 | 6.309 | Matrícula 10254, 14º RI |
| APTO34 3A Integralização de capital | 4 mai 2026 | 181 m² | ≈ 139 m² | R$ 876.983 | 4.845 | 6.309 | Matrícula 196901, 14º RI |
| APTO105 10A Integralização de capital | 4 mai 2026 | 153 m² | ≈ 118 m² | R$ 741.027 | 4.843 | 6.280 | Matrícula 41075, 14º RI |
| 2A APTO21 Integralização de capital | 12 mar 2026 | 136 m² | ≈ 105 m² | R$ 760.252 | 5.590 | 7.240 | Matrícula 12784, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 11 fev 2026 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 88273, 14º RI |
| APTO15 1A | 11 fev 2026 | 153 m² | ≈ 118 m² | R$ 1.000.000 | 6.536 | 8.475 | Matrícula 88272, 14º RI |
| GARAGEM Integralização de capital | 1 dez 2025 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 12785, 14º RI |
| APTO32 3A | 22 set 2025 | 136 m² | ≈ 105 m² | R$ 965.000 | 7.096 | 9.190 | Matrícula 187493, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 set 2025 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 187494, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 mar 2025 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 7121, 14º RI |
| APTO84 8A Permuta | 11 mar 2025 | 181 m² | ≈ 139 m² | — | — | — | Matrícula 10254, 14º RI |
| APTO34 3A Venda de parte do imóvel | 11 mar 2025 | 181 m² | ≈ 139 m² | — | — | — | Matrícula 196901, 14º RI |
| GARAGEM Permuta | 11 mar 2025 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 196902, 14º RI |
| APTO115 11A | 17 fev 2025 | 153 m² | ≈ 118 m² | R$ 1.200.000 | 7.843 | 10.169 | Matrícula 17472, 14º RI |
| APTO96 9A Venda de parte do imóvel | 20 dez 2023 | 196 m² | ≈ 151 m² | — | — | — | Matrícula 86878, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 6 set 2023 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 198056, 14º RI |
| AP 94 AN 9 Venda de parte do imóvel | 1 jun 2023 | 181 m² | ≈ 139 m² | — | — | — | Matrícula 198055, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 fev 2023 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 39458, 14º RI |
| APTO72 7A | 15 ago 2022 | 136 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.250.000 | 9.191 | 11.905 | Matrícula 87458, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 1 ago 2022 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 18823, 14º RI |
| APTO114 11A | 9 jul 2022 | 181 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.520.000 | 8.398 | 10.935 | Matrícula 18822, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 6 jul 2022 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 188123, 14º RI |
| GARAGEM Permuta | 2 mai 2022 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 225365, 14º RI |
| APTO31 3A Permuta | 2 mai 2022 | 136 m² | ≈ 105 m² | R$ 840.000 | 6.176 | 8.000 | Matrícula 225364, 14º RI |
| APTO13 1A | 24 out 2021 | 181 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.400.000 | 7.735 | 10.072 | Matrícula 75228, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 out 2021 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 75229, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 set 2021 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 71378, 14º RI |
| APTO95 9A | 24 set 2021 | 153 m² | ≈ 118 m² | R$ 850.000 | 5.556 | 7.203 | Matrícula 71377, 14º RI |
| GARAGEM Cessão de direitos hereditários | 12 ago 2021 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 33338, 14º RI |
| APTO111 11A Cessão de direitos hereditários | 12 ago 2021 | 194 m² | ≈ 149 m² | — | — | — | Matrícula 12222, 14º RI |
| APTO154 15A Cessão de direitos hereditários | 12 ago 2021 | 247 m² | ≈ 190 m² | — | — | — | Matrícula 33336, 14º RI |
| APTO 23 | 13 abr 2021 | 181 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.200.000 | 6.630 | 8.633 | Matrícula 92515, 14º RI |
| APTO72 7A | 17 fev 2021 | 136 m² | ≈ 105 m² | R$ 875.000 | 6.434 | 8.333 | Matrícula 87458, 14º RI |
| APTO15 1A | 18 dez 2020 | 153 m² | ≈ 118 m² | R$ 1.000.000 | 6.536 | 8.475 | Matrícula 88272, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 dez 2020 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 88273, 14º RI |
| 1A APTO12 | 21 set 2020 | 136 m² | ≈ 105 m² | R$ 750.000 | 5.515 | 7.143 | Matrícula 104248, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 21 set 2020 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 104249, 14º RI |
| AP 51 | 7 ago 2020 | 136 m² | ≈ 105 m² | R$ 928.200 | 6.825 | 8.840 | Matrícula 222765, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 7 ago 2020 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 222766, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 17 jul 2020 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 42632, 14º RI |
| APTO101 10A Venda de parte do imóvel | 17 jul 2020 | 136 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 42631, 14º RI |
| 2A APTO22 | 16 jun 2020 | 136 m² | ≈ 105 m² | R$ 870.850 | 6.403 | 8.294 | Matrícula 151082, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 jun 2020 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 151083, 14º RI |
| GARAGEM41 Venda de parte do imóvel | 28 abr 2020 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 6074, 14º RI |
| APTO113 11A | 28 abr 2020 | 181 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.270.896 | 7.022 | 9.143 | Matrícula 6073, 14º RI |
| APTO95 9A Dação em pagamento | 28 nov 2019 | 153 m² | ≈ 118 m² | R$ 1.000.000 | 6.536 | 8.475 | Matrícula 71177, 14º RI |
| GARAGEM Dação em pagamento | 28 nov 2019 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 71177, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 9 out 2019 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 222766, 14º RI |
| AP 51 | 9 out 2019 | 136 m² | ≈ 105 m² | R$ 700.000 | 5.147 | 6.667 | Matrícula 222765, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 21 ago 2019 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 222738, 14º RI |
| APTO14 1A | 21 ago 2019 | 181 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.012.600 | 5.594 | 7.285 | Matrícula 222737, 14º RI |
| APTO 73 7A | 30 jul 2019 | 181 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.150.000 | 6.354 | 8.273 | Matrícula 126389, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 jul 2019 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 126390, 14º RI |
| GARAGEM 0 2 Venda de parte do imóvel | 25 jun 2019 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 196902, 14º RI |
| APTO34 3A | 25 jun 2019 | 181 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.000.000 | 5.525 | 7.194 | Matrícula 196901, 14º RI |
| APTO84 8A | 2 ago 2018 | 181 m² | ≈ 139 m² | R$ 895.000 | 4.945 | 6.439 | Matrícula 10254, 14º RI |
| APTO44 4A | 26 jun 2018 | 181 m² | ≈ 139 m² | R$ 550.000 | 3.039 | 3.957 | Matrícula 206379, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 jun 2018 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 221887, 14º RI |
| APTO133 13A | 27 set 2017 | 181 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.140.113 | 6.299 | 8.202 | Matrícula 159431, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 set 2017 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 159432, 14º RI |
| APTO95 9A | 7 ago 2017 | 153 m² | ≈ 118 m² | R$ 1.100.000 | 7.190 | 9.322 | Matrícula 71377, 14º RI |
| GARAGEM Outra transmissão | 19 jul 2017 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 71378, 14º RI |
| APTO61 6A Abaixo da referência | 25 mai 2016 | 136 m² | ≈ 105 m² | R$ 82.913 | 610 | 790 | Matrícula 60186, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 25 mai 2016 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 10255, 14º RI |
| APTO95 9A Dação em pagamento | 13 jan 2016 | 153 m² | ≈ 118 m² | R$ 950.000 | 6.209 | 8.051 | Matrícula 71377, 14º RI |
| GARAGEM Dação em pagamento | 13 jan 2016 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 71378, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 dez 2015 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 42632, 14º RI |
| APTO101 10A | 26 nov 2015 | 136 m² | ≈ 105 m² | R$ 730.000 | 5.368 | 6.952 | Matrícula 42631, 14º RI |
| APTO25 2A | 20 nov 2015 | 153 m² | ≈ 118 m² | R$ 405.000 | 2.647 | 3.432 | Matrícula 66465, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 nov 2015 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 66466, 14º RI |
| APTO116 11A Arrematação em leilão | 7 ago 2015 | 196 m² | ≈ 151 m² | R$ 700.000 | 3.571 | 4.636 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO116 11A Retomada por inadimplência | 15 mai 2015 | 196 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.200.000 | 6.122 | 7.947 | Matrícula 77041, 14º RI |
| APTO101 10A Dação em pagamento | 27 mar 2015 | 136 m² | ≈ 105 m² | R$ 223.411 | 1.643 | 2.128 | Matrícula 42631, 14º RI |
| GARAGEM Dação em pagamento | 27 mar 2015 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 42632, 14º RI |
| APTO15 1A | 12 jan 2015 | 153 m² | ≈ 118 m² | R$ 734.127 | 4.798 | 6.221 | Matrícula 88272, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 jan 2015 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 88273, 14º RI |
| APTO34 3A Dação em pagamento | 14 out 2014 | 181 m² | ≈ 139 m² | — | — | — | Matrícula 196901, 14º RI |
| GARAGEM Dação em pagamento | 14 out 2014 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 196902, 14º RI |
| GARAGEM MAT Venda de parte do imóvel | 15 abr 2014 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 198056, 14º RI |
| AP 94 AN 9 | 15 abr 2014 | 181 m² | ≈ 139 m² | R$ 798.000 | 4.409 | 5.741 | Matrícula 198055, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 ago 2013 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 124285, 14º RI |
| APTO86 8A | 5 ago 2013 | 196 m² | ≈ 151 m² | R$ 735.000 | 3.750 | 4.868 | Matrícula 124284, 14º RI |
| APTO85 8A Venda de parte do imóvel | 28 jan 2013 | 153 m² | ≈ 118 m² | — | — | — | Matrícula 149028, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 jan 2013 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 149028, 14º RI |
| APTO16 1A | 29 nov 2010 | 196 m² | ≈ 151 m² | R$ 340.000 | 1.735 | 2.252 | Matrícula 2714, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 29 nov 2010 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 2715, 14º RI |
| APTO84 8A | 22 jun 2010 | 181 m² | ≈ 139 m² | R$ 250.000 | 1.381 | 1.799 | Matrícula 10254, 14º RI |
| APTO83 8A | 30 mar 2010 | 181 m² | ≈ 139 m² | R$ 380.000 | 2.099 | 2.734 | Matrícula 37570, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 out 2009 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 19598, 14º RI |
| APTO 45 4A | 27 out 2009 | 153 m² | ≈ 118 m² | R$ 115.000 | 752 | 975 | Matrícula 19597, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 21 ago 2009 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 5865, 14º RI |
| APTO66 6A | 21 ago 2009 | 196 m² | ≈ 151 m² | R$ 450.000 | 2.296 | 2.980 | Matrícula 5864, 14º RI |
| APTO86 8A | 19 ago 2009 | 196 m² | ≈ 151 m² | R$ 400.000 | 2.041 | 2.649 | Matrícula 124284, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 ago 2009 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 124285, 14º RI |
| APTO16 1A | 27 abr 2009 | 196 m² | ≈ 151 m² | R$ 320.000 | 1.633 | 2.119 | Matrícula 0, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 abr 2009 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO82 8A | 22 jan 2009 | 136 m² | ≈ 105 m² | R$ 238.800 | 1.756 | 2.274 | Matrícula 25162, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 jan 2009 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 42695, 14º RI |
| AP 56 AN 5 | 22 out 2008 | 196 m² | ≈ 151 m² | R$ 340.000 | 1.735 | 2.252 | Matrícula 193661, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 out 2008 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 193662, 14º RI |
| APTO82 8A Outra transmissão | 19 jun 2008 | 136 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 25162, 14º RI |
| BOX DE GARAG Outra transmissão | 19 jun 2008 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 42695, 14º RI |
| APTO101 10A | 30 jul 2007 | 136 m² | ≈ 105 m² | R$ 80.000 | 588 | 762 | Matrícula 42631, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 jul 2007 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 42632, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 abr 2007 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 149029, 14º RI |
| APTO85 8A | 30 abr 2007 | 153 m² | ≈ 118 m² | R$ 100.000 | 654 | 847 | Matrícula 149028, 14º RI |
| 63 6A Abaixo da referência | 23 jan 2006 | 181 m² | ≈ 139 m² | R$ 60.000 | 331 | 432 | Matrícula 28133, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 jan 2006 | 3.399 m² | — | — | — | — | Matrícula 28134, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 621/m² para R$ 6.536/m² (+953%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +270%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 181 m² construídos, ≈ 139 m² privativos 13 unidades vendidas
- 136 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 10 unidades vendidas
- 153 m² construídos, ≈ 118 m² privativos 7 unidades vendidas
- 196 m² construídos, ≈ 151 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Juriti, 558 | 1973 | 24 | 5.899 |
| Avenida Juriti, 530 | 2002 | 16 | 14.447 |
| Avenida Sabiá, 699 | 1972 | 46 | 8.459 |
| Avenida Sabiá, 685 | 1999 | 24 | 10.446 |
| Edifício Solar dos Sabias Avenida Sabiá, 667 | 1972 | 76 | 7.692 |
| Condomínio Urbic Sabiá Avenida Sabiá, 641 | 2022 | 31 | 8.120 |