Edifício Solar dos Sabias
Avenida Sabiá, 667
- R$/m² construído
- 7.692
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.890
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 557 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 30 jun 2026 | 1.205 m² | — | — | — | — | Matrícula 853, 14º RI |
| APTO 111 | 30 jun 2026 | 117 m² | ≈ 91 m² | R$ 556.715 | 4.758 | 6.118 | Matrícula 852, 14º RI |
| APTO 122 | 20 mai 2026 | 117 m² | ≈ 91 m² | R$ 900.000 | 7.692 | 9.890 | Matrícula 48725, 14º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 20 mai 2026 | 1.205 m² | — | — | — | — | Matrícula 48725, 14º RI |
| APTO 33 | 11 mar 2026 | 117 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.100.000 | 9.402 | 12.088 | Matrícula 185137, 14º RI |
| GARAGE - 37 Venda de parte do imóvel | 11 mar 2026 | 1.205 m² | — | — | — | — | Matrícula 185138, 14º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 21 out 2025 | 1.205 m² | — | — | — | — | Matrícula 267072, 14º RI |
| APTO 123 | 21 out 2025 | 117 m² | ≈ 91 m² | R$ 855.000 | 7.308 | 9.396 | Matrícula 267071, 14º RI |
| APTO 21 | 26 ago 2025 | 117 m² | ≈ 91 m² | R$ 960.000 | 8.205 | 10.549 | Matrícula 12421, 14º RI |
| GARAGE nº17 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2025 | 1.205 m² | — | — | — | — | Matrícula 12422, 14º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 19 ago 2025 | 1.205 m² | — | — | — | — | Matrícula 6623, 14º RI |
| APTO 63 | 19 ago 2025 | 117 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.091.327 | 9.328 | 11.993 | Matrícula 6622, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.705/m² para R$ 7.692/m² (+351%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 27 unidades vendidas
- 240 m² construídos, ≈ 186 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Sabiá, 685 | 1999 | 24 | 10.446 |
| Condomínio Urbic Sabiá Avenida Sabiá, 641 | 2022 | 31 | 8.120 |
| Avenida Sabiá, 699 | 1972 | 46 | 8.459 |
| Edifício Sabiá Avenida Sabiá, 621 | 1973 | 52 | 7.500 |
| Avenida Juriti, 558 | 1973 | 24 | 5.899 |
| Avenida Juriti, 530 | 2002 | 16 | 14.447 |