Edifício Solar dos Sabias
Avenida Sabiá, 667
- R$/m² construído
- 7.692
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.890
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 557 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
76 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 30 jun 2026 | 1.205 m² | — | — | — | — | Matrícula 853, 14º RI |
| APTO 111 | 30 jun 2026 | 117 m² | ≈ 91 m² | R$ 556.715 | 4.758 | 6.118 | Matrícula 852, 14º RI |
| APTO 122 | 20 mai 2026 | 117 m² | ≈ 91 m² | R$ 900.000 | 7.692 | 9.890 | Matrícula 48725, 14º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 20 mai 2026 | 1.205 m² | — | — | — | — | Matrícula 48725, 14º RI |
| APTO 33 | 11 mar 2026 | 117 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.100.000 | 9.402 | 12.088 | Matrícula 185137, 14º RI |
| GARAGE - 37 Venda de parte do imóvel | 11 mar 2026 | 1.205 m² | — | — | — | — | Matrícula 185138, 14º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 21 out 2025 | 1.205 m² | — | — | — | — | Matrícula 267072, 14º RI |
| APTO 123 | 21 out 2025 | 117 m² | ≈ 91 m² | R$ 855.000 | 7.308 | 9.396 | Matrícula 267071, 14º RI |
| APTO 21 | 26 ago 2025 | 117 m² | ≈ 91 m² | R$ 960.000 | 8.205 | 10.549 | Matrícula 12421, 14º RI |
| GARAGE nº17 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2025 | 1.205 m² | — | — | — | — | Matrícula 12422, 14º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 19 ago 2025 | 1.205 m² | — | — | — | — | Matrícula 6623, 14º RI |
| APTO 63 | 19 ago 2025 | 117 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.091.327 | 9.328 | 11.993 | Matrícula 6622, 14º RI |
| APTO 73 | 1 ago 2025 | 117 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.175.550 | 10.047 | 12.918 | Matrícula 202255, 14º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 1 ago 2025 | 1.205 m² | — | — | — | — | Matrícula 202256, 14º RI |
| APTO 114 | 30 out 2024 | 117 m² | ≈ 91 m² | R$ 820.032 | 7.009 | 9.011 | Matrícula 65152, 14º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 30 out 2024 | 1.205 m² | — | — | — | — | Matrícula 65153, 14º RI |
| APTO 134 | 21 jun 2024 | 117 m² | ≈ 91 m² | R$ 497.000 | 4.248 | 5.462 | Matrícula 130580, 14º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 21 jun 2024 | 1.205 m² | — | — | — | — | Matrícula 130581, 14º RI |
| GARAGE n° 39 Venda de parte do imóvel | 19 jun 2024 | 1.205 m² | — | — | — | — | Matrícula 130560, 14º RI |
| APTO 14 | 19 jun 2024 | 117 m² | ≈ 91 m² | R$ 900.000 | 7.692 | 9.890 | Matrícula 130559, 14º RI |
| AP 121 | 13 mai 2024 | 117 m² | ≈ 91 m² | R$ 950.000 | 8.120 | 10.440 | Matrícula 14587, 14º RI |
| APTO 104 | 29 set 2023 | 117 m² | ≈ 91 m² | R$ 600.000 | 5.128 | 6.593 | Matrícula 89862, 14º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 29 set 2023 | 1.205 m² | — | — | — | — | Matrícula 89863, 14º RI |
| APTO 14 | 3 ago 2023 | 117 m² | ≈ 91 m² | R$ 654.500 | 5.594 | 7.192 | Matrícula 130559, 14º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 3 ago 2023 | 1.205 m² | — | — | — | — | Matrícula 130560, 14º RI |
| APTO 14 Cessão de direitos | 30 mai 2023 | 117 m² | ≈ 91 m² | R$ 793.700 | 6.784 | 8.722 | Matrícula 130559, 14º RI |
| GARAGE Cessão de direitos | 30 mai 2023 | 1.205 m² | — | — | — | — | Matrícula 130560, 14º RI |
| APTO 64 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2023 | 117 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 5948, 14º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 7 mar 2023 | 1.205 m² | — | — | — | — | Matrícula 42708, 14º RI |
| APTO 101 | 7 mar 2023 | 117 m² | ≈ 91 m² | R$ 850.000 | 7.265 | 9.341 | Matrícula 42707, 14º RI |
| APTO 103 | 22 dez 2022 | 117 m² | ≈ 91 m² | R$ 390.000 | 3.333 | 4.286 | Matrícula 32811, 14º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 22 dez 2022 | 1.205 m² | — | — | — | — | Matrícula 32812, 14º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 22 abr 2022 | 1.205 m² | — | — | — | — | Matrícula 15777, 14º RI |
| APTO 31 | 22 abr 2022 | 117 m² | ≈ 91 m² | R$ 400.000 | 3.419 | 4.396 | Matrícula 15776, 14º RI |
| APTO 133 | 10 nov 2021 | 117 m² | ≈ 91 m² | R$ 870.000 | 7.436 | 9.560 | Matrícula 9557, 14º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 10 nov 2021 | 1.205 m² | — | — | — | — | Matrícula 9558, 14º RI |
| VAGA 20 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2021 | 1.205 m² | — | — | — | — | Matrícula 202256, 14º RI |
| APTO 91 | 17 mar 2021 | 117 m² | ≈ 91 m² | R$ 795.000 | 6.795 | 8.736 | Matrícula 20159, 14º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 17 mar 2021 | 1.205 m² | — | — | — | — | Matrícula 134327, 14º RI |
| APTO 53 | 17 mar 2021 | 117 m² | ≈ 91 m² | R$ 750.000 | 6.410 | 8.242 | Matrícula 134326, 14º RI |
| APTO 73 | 11 nov 2020 | 117 m² | ≈ 91 m² | R$ 450.000 | 3.846 | 4.945 | Matrícula 202255, 14º RI |
| APTO 23 | 8 mai 2020 | 117 m² | ≈ 91 m² | R$ 697.000 | 5.957 | 7.659 | Matrícula 127869, 14º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 8 mai 2020 | 1.205 m² | — | — | — | — | Matrícula 127870, 14º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 10 mai 2019 | 1.205 m² | — | — | — | — | Matrícula 46550, 14º RI |
| APTO 92 | 10 mai 2019 | 117 m² | ≈ 91 m² | R$ 590.000 | 5.043 | 6.484 | Matrícula 46549, 14º RI |
| APTO 22 | 28 set 2018 | 117 m² | ≈ 91 m² | R$ 829.185 | 7.087 | 9.112 | Matrícula 84155, 14º RI |
| GARAGE Outra transmissão | 28 set 2018 | 1.205 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 33 | 18 mai 2017 | 117 m² | ≈ 91 m² | R$ 745.000 | 6.368 | 8.187 | Matrícula 185137, 14º RI |
| APTO 142 | 27 jul 2016 | 240 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.071.375 | 4.464 | 5.760 | Matrícula 222776, 14º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 27 jul 2016 | 1.205 m² | — | — | — | — | Matrícula 222777, 14º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 21 jul 2015 | 1.205 m² | — | — | — | — | Matrícula 65153, 14º RI |
| APTO 114 | 21 jul 2015 | 117 m² | ≈ 91 m² | R$ 600.000 | 5.128 | 6.593 | Matrícula 65152, 14º RI |
| APTO 13 | 31 jul 2013 | 117 m² | ≈ 91 m² | R$ 652.000 | 5.573 | 7.165 | Matrícula 40735, 14º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 30 jul 2012 | 1.205 m² | — | — | — | — | Matrícula 853, 14º RI |
| APTO 111 | 27 jul 2012 | 117 m² | ≈ 91 m² | R$ 410.000 | 3.504 | 4.505 | Matrícula 852, 14º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 27 set 2011 | 117 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 84155, 14º RI |
| APTO 74 Venda de parte do imóvel | 19 jul 2011 | 117 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 35692, 14º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 19 jul 2011 | 1.205 m² | — | — | — | — | Matrícula 35693, 14º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 29 set 2010 | 1.205 m² | — | — | — | — | Matrícula 35693, 14º RI |
| APTO 74 Venda de parte do imóvel | 29 set 2010 | 117 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 35692, 14º RI |
| APTO 104 | 10 mar 2010 | 117 m² | ≈ 91 m² | R$ 261.300 | 2.233 | 2.871 | Matrícula 89862, 14º RI |
| GARAGE VAG Venda de parte do imóvel | 10 mar 2010 | 1.205 m² | — | — | — | — | Matrícula 89863, 14º RI |
| AP 121 | 1 fev 2010 | 117 m² | ≈ 91 m² | R$ 305.000 | 2.607 | 3.352 | Matrícula 14587, 14º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 1 fev 2010 | 1.205 m² | — | — | — | — | Matrícula 14588, 14º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 5 out 2009 | 117 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 14587, 14º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 5 out 2009 | 1.205 m² | — | — | — | — | Matrícula 14588, 14º RI |
| APTO 72 | 15 set 2009 | 117 m² | ≈ 91 m² | R$ 240.000 | 2.051 | 2.637 | Matrícula 28236, 14º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 15 set 2009 | 1.205 m² | — | — | — | — | Matrícula 28237, 14º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 15 set 2008 | 1.205 m² | — | — | — | — | Matrícula 118314, 14º RI |
| APTO 84 | 15 set 2008 | 117 m² | ≈ 91 m² | R$ 255.200 | 2.181 | 2.804 | Matrícula 118313, 14º RI |
| APTO 124 Venda de parte do imóvel | 1 set 2008 | 117 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 127959, 14º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 1 set 2008 | 1.205 m² | — | — | — | — | Matrícula 127959, 14º RI |
| GARAGE Cessão de direitos | 6 dez 2007 | 1.205 m² | — | — | — | — | Matrícula 130560, 14º RI |
| APTO 14 | 6 dez 2007 | 117 m² | ≈ 91 m² | R$ 178.378 | 1.525 | 1.960 | Matrícula 130559, 14º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 24 ago 2007 | 1.205 m² | — | — | — | — | Matrícula 32812, 14º RI |
| APTO 103 | 24 ago 2007 | 117 m² | ≈ 91 m² | R$ 220.500 | 1.885 | 2.423 | Matrícula 32811, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.705/m² para R$ 7.692/m² (+351%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 27 unidades vendidas
- 240 m² construídos, ≈ 186 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Sabiá, 685 | 1999 | 24 | 10.446 |
| Condomínio Urbic Sabiá Avenida Sabiá, 641 | 2022 | 31 | 8.120 |
| Avenida Sabiá, 699 | 1972 | 46 | 8.459 |
| Edifício Sabiá Avenida Sabiá, 621 | 1973 | 52 | 7.500 |
| Avenida Juriti, 558 | 1973 | 24 | 5.899 |
| Avenida Juriti, 530 | 2002 | 16 | 14.447 |