Edifício P Promenade
Alameda dos Arapanes, 982
- R$/m² construído
- 7.586
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.759
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 15 mai 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 15 mai 2026 | 263 m² | 145 m² | R$ 2.240.000 | 8.517 | 15.448 | Matrícula 119069, 14º RI |
| AP 201 Outra transmissão | 21 mar 2025 | 476 m² | 270 m² | — | — | — | Matrícula 119106, 14º RI |
| AP 132 | 8 mai 2024 | 263 m² | 145 m² | R$ 1.750.000 | 6.654 | 12.069 | Matrícula 119093, 14º RI |
| AP 172 Integralização de capital | 19 set 2023 | 263 m² | 145 m² | R$ 19 | 0 | 0 | Matrícula 119101, 14º RI |
| AP 172 Integralização de capital | 1 ago 2023 | 263 m² | 145 m² | — | — | — | Matrícula 119101, 14º RI |
| AP 202 | 30 jul 2021 | 476 m² | 270 m² | R$ 2.500.000 | 5.252 | 9.259 | Matrícula 119107, 14º RI |
| AP 12 | 23 jun 2021 | 263 m² | 145 m² | R$ 1.660.000 | 6.312 | 11.448 | Matrícula 119069, 14º RI |
| AP 151 | 30 mar 2021 | 263 m² | 145 m² | R$ 1.500.000 | 5.703 | 10.345 | Matrícula 119096, 14º RI |
| AP 182 | 4 nov 2016 | 263 m² | 145 m² | R$ 1.450.000 | 5.513 | 10.000 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 201 | 23 jul 2015 | 476 m² | 270 m² | R$ 2.500.000 | 5.252 | 9.259 | Matrícula 119106, 14º RI |
| AP 101 | 18 jun 2015 | 263 m² | 145 m² | R$ 1.475.000 | 5.608 | 10.172 | Matrícula 119086, 14º RI |
| AP 201 | 24 out 2012 | 476 m² | 270 m² | R$ 1.350.000 | 2.836 | 5.000 | Matrícula 119106, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.616/m² para R$ 8.517/m² (+427%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 263 m² construídos, 145 m² privativos 16 unidades vendidas
- 476 m² construídos, 270 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palma de Majorca Avenida Rouxinol, 935 | 1983 | 30 | 6.000 |
| Avenida Ibijau, 248 | 2012 | 30 | 8.810 |
| Avenida Rouxinol, 837 | 1978 | 187 | 6.676 |
| Edifício Jauaperi Alameda Jauaperi, 975 | 1981 | 20 | 4.762 |
| Alameda Jauaperi, 943 | 1983 | 102 | 7.292 |
| Avenida Rouxinol, 857 | 1979 | 37 | 6.071 |