Edifício Rimini
Alameda dos Guaramomis, 514
- R$/m² construído
- 4.017
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.534
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 12 jan 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 DEP N 12 | 12 jan 2026 | 345 m² | ≈ 184 m² | R$ 1.350.000 | 3.913 | 7.337 | Matrícula 127429, 14º RI |
| AP 111 DEP N 03 | 4 out 2024 | 364 m² | ≈ 194 m² | R$ 1.500.000 | 4.121 | 7.732 | Matrícula 177141, 14º RI |
| AP 101 DEP N | 1 set 2016 | 363 m² | ≈ 193 m² | R$ 1.450.000 | 3.994 | 7.513 | Matrícula 134827, 14º RI |
| AP 91 DEP N Abaixo da referência | 18 dez 2015 | 363 m² | ≈ 193 m² | R$ 379.750 | 1.046 | 1.968 | Matrícula 177140, 14º RI |
| AP 81 DEP N Abaixo da referência | 13 jul 2011 | 362 m² | ≈ 193 m² | R$ 250.000 | 691 | 1.295 | Matrícula 130617, 14º RI |
| AP 11 DEP N | 29 mar 2010 | 356 m² | ≈ 189 m² | R$ 600.000 | 1.685 | 3.175 | Matrícula 124696, 14º RI |
| AP 11 DEP N | 18 jun 2009 | 356 m² | ≈ 189 m² | R$ 480.000 | 1.348 | 2.540 | Matrícula 124696, 14º RI |
| AP 111 DEP N Abaixo da referência | 28 out 2008 | 364 m² | ≈ 194 m² | R$ 260.471 | 716 | 1.343 | Matrícula 177141, 14º RI |
| AP 111 DEP N Cessão de direitos | 28 out 2008 | 364 m² | ≈ 194 m² | R$ 350.000 | 962 | 1.804 | Matrícula 177141, 14º RI |
| AP 21 DEP N | 24 jun 2008 | 343 m² | ≈ 182 m² | R$ 367.500 | 1.071 | 2.019 | Matrícula 125117, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.071/m² para R$ 3.913/m² (+265%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 363 m² construídos, ≈ 193 m² privativos 2 unidades vendidas
- 364 m² construídos, ≈ 194 m² privativos 1 unidade vendida
- 362 m² construídos, ≈ 193 m² privativos 1 unidade vendida
- 356 m² construídos, ≈ 189 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Jurema, 641 | 1983 | 13 | 5.952 |
| Edifício Camatai Alameda dos Guaramomis, 480 | 2003 | 42 | 4.825 |
| Edifício Sausalito Palace Alameda dos Guaramomis, 487 | 1996 | 8 | 4.019 |
| Edifício Piazza San Marco Alameda dos Tupiniquins, 535 | 1986 | 9 | 4.267 |
| Edifício Via Condotti Avenida Jurema, 724 | 1990 | 22 | 4.101 |
| Avenida Jurema, 602 | 1986 | 20 | 4.922 |