Edifício Camatai
Alameda dos Guaramomis, 480
- R$/m² construído
- 4.825
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.224
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 17 nov 2025
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E 2 VG | 17 nov 2025 | 228 m² | 98 m² | R$ 1.425.000 | 6.250 | 14.541 | Matrícula 174401, 14º RI |
| VG 8G 16G Garagem ou depósito | 12 jun 2025 | 83 m² | — | R$ 240.000 | 2.892 | — | Matrícula 174413, 14º RI |
| AP 94 E 3 VG | 12 jun 2025 | 336 m² | 143 m² | R$ 600.000 | 1.786 | 4.196 | Matrícula 174412, 14º RI |
| AP 43 E 2 VG | 11 nov 2024 | 228 m² | 98 m² | R$ 1.100.000 | 4.825 | 11.224 | Matrícula 174403, 14º RI |
| AP 62 E 2 VG | 28 abr 2023 | 228 m² | 98 m² | R$ 990.000 | 4.342 | 10.102 | Matrícula 174406, 14º RI |
| VG 18 P Venda de parte do imóvel | 1 ago 2022 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 174417, 14º RI |
| AP 61 E 2 VG | 12 mai 2022 | 228 m² | 98 m² | R$ 1.000.000 | 4.386 | 10.204 | Matrícula 174405, 17º RI |
| AP 44 E 2 VG | 4 jan 2022 | 228 m² | 98 m² | R$ 950.000 | 4.167 | 9.694 | Matrícula 174404, 14º RI |
| AP 91 E 3 VG Permuta | 1 out 2021 | 341 m² | 150 m² | R$ 906.000 | 2.657 | 6.040 | Matrícula 174409, 14º RI |
| AP 62 E 2 VG Permuta | 1 out 2021 | 228 m² | 98 m² | R$ 700.000 | 3.070 | 7.143 | Matrícula 174406, 14º RI |
| AP 41 E 2 VG | 2 ago 2021 | 228 m² | 98 m² | R$ 960.000 | 4.211 | 9.796 | Matrícula 174401, 14º RI |
| AP 21 E 2 VG | 18 mai 2021 | 228 m² | 98 m² | R$ 920.000 | 4.035 | 9.388 | Matrícula 174397, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 789/m² para R$ 4.018/m² (+409%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 228 m² construídos, 98 m² privativos 12 unidades vendidas
- 336 m² construídos, 143 m² privativos 2 unidades vendidas
- 341 m² construídos, 150 m² privativos 1 unidade vendida
- 339 m² construídos, 150 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rimini Alameda dos Guaramomis, 514 | 1994 | 10 | 4.017 |
| Avenida Jurema, 641 | 1983 | 13 | 5.952 |
| Edifício Piazza San Marco Alameda dos Tupiniquins, 535 | 1986 | 9 | 4.267 |
| Avenida Jamaris, 840 | 1985 | 11 | 6.787 |
| Edifício Sausalito Palace Alameda dos Guaramomis, 487 | 1996 | 8 | 4.019 |
| Edifício Le Blanc Alameda dos Guaramomis, 445 | 2000 | 26 | 7.081 |