Avenida Jamaris, 840
- R$/m² construído
- 6.787
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.087
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 557 mil
- 12 dez 2025
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 Integralização de capital | 12 dez 2025 | 431 m² | 242 m² | R$ 557.419 | 1.293 | 2.303 | Matrícula 82154, 14º RI |
| AP 11 | 6 ago 2025 | 431 m² | 242 m² | R$ 3.100.000 | 7.193 | 12.810 | Matrícula 85162, 14º RI |
| AP 131 | 30 jun 2025 | 431 m² | 242 m² | R$ 2.750.000 | 6.381 | 11.364 | Matrícula 90305, 14º RI |
| AP 51 | 12 jul 2023 | 431 m² | 242 m² | R$ 2.920.000 | 6.775 | 12.066 | Matrícula 85793, 14º RI |
| AP 21 | 24 abr 2023 | 429 m² | 242 m² | R$ 3.350.000 | 7.809 | 13.843 | Matrícula 84687, 14º RI |
| AP 21 | 29 jul 2020 | 429 m² | 242 m² | R$ 1.815.330 | 4.232 | 7.501 | Matrícula 84687, 14º RI |
| AP 21 Permuta | 2 jun 2020 | 429 m² | 242 m² | — | — | — | Matrícula 84867, 14º RI |
| AP 31 | 22 out 2019 | 431 m² | 242 m² | R$ 2.900.000 | 6.729 | 11.983 | Matrícula 84387, 14º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 27 fev 2014 | 429 m² | 242 m² | — | — | — | Matrícula 83685, 14º RI |
| AP 51 | 26 set 2013 | 431 m² | 242 m² | R$ 1.400.000 | 3.248 | 5.785 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 131 | 25 jun 2009 | 431 m² | 242 m² | R$ 650.000 | 1.508 | 2.686 | Matrícula 90305, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.508/m² para R$ 6.787/m² (+350%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 431 m² construídos, 242 m² privativos 5 unidades vendidas
- 429 m² construídos, 242 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piazza San Marco Alameda dos Tupiniquins, 535 | 1986 | 9 | 4.267 |
| Avenida Jamaris, 889 | 1993 | 3 | — |
| Alameda dos Tupiniquins, 433 | 1987 | 12 | 4.850 |
| Edifício Camatai Alameda dos Guaramomis, 480 | 2003 | 42 | 4.825 |
| Avenida Jurema, 641 | 1983 | 13 | 5.952 |
| Edifício Paco das Alamedas Alameda dos Tupiniquins, 417 | 1986 | 9 | — |