Edifício Paco das Alamedas
Alameda dos Tupiniquins, 417
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 25 set 2020
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E BOX | 25 set 2020 | 343 m² | 165 m² | R$ 1.465.000 | 4.271 | 8.879 | Matrícula 93331, 14º RI |
| AP 21 E BOX Arrematação em leilão | 22 jul 2019 | 343 m² | 165 m² | R$ 729.219 | 2.126 | 4.420 | Matrícula 93331, 14º RI |
| AP 11 E BOX | 1 set 2017 | 369 m² | 178 m² | R$ 1.274.483 | 3.454 | 7.160 | Matrícula 87400, 14º RI |
| AP 71 E BOX | 27 ago 2015 | 369 m² | 178 m² | R$ 1.500.000 | 4.065 | 8.427 | Matrícula 87398, 14º RI |
| AP 41 E BOX Venda de parte do imóvel | 21 dez 2010 | 369 m² | 178 m² | — | — | — | Matrícula 87770, 14º RI |
| AP 51 E BOX | 5 out 2010 | 369 m² | 178 m² | R$ 635.000 | 1.721 | 3.567 | Matrícula 95994, 14º RI |
| AP 71 E BOX | 16 out 2009 | 369 m² | 178 m² | R$ 500.000 | 1.355 | 2.809 | Matrícula 87398, 14º RI |
| AP 51 E BOX | 4 set 2008 | 369 m² | 178 m² | R$ 400.000 | 1.084 | 2.247 | Matrícula 95994, 14º RI |
| AP 11 E BOX | 13 mar 2008 | 369 m² | 178 m² | R$ 430.000 | 1.165 | 2.416 | Matrícula 87400, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2020 a mediana foi de R$ 1.125/m² para R$ 4.271/m² (+280%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 369 m² construídos, 178 m² privativos 4 unidades vendidas
- 343 m² construídos, 165 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Joseph Alameda dos Tupiniquins, 387 | 1987 | 6 | 3.886 |
| Alameda dos Tupiniquins, 433 | 1987 | 12 | 4.850 |
| Avenida Jamaris, 889 | 1993 | 3 | — |
| Edifício Saint Etienne Alameda dos Tupiniquins, 400 | 2003 | 9 | — |
| Alameda dos Guaramomis, 362 | 1995 | 8 | — |
| Edifício Palas Athenas Avenida Jamaris, 897 | 1994 | 24 | 12.617 |