Edifício Saint Joseph
Alameda dos Tupiniquins, 387
- R$/m² construído
- 3.886
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.201
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 2,9 mi
- 23 out 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E 3 VAGAS | 23 out 2025 | 680 m² | 389 m² | R$ 2.850.000 | 4.191 | 7.326 | Matrícula 94179, 14º RI |
| AP 61 E 3 VAGAS | 7 nov 2023 | 419 m² | 212 m² | R$ 1.500.000 | 3.580 | 7.075 | Matrícula 90878, 14º RI |
| AP 81 E 3 VAGAS | 30 jun 2022 | 680 m² | 389 m² | R$ 2.900.000 | 4.265 | 7.455 | Matrícula 94179, 14º RI |
| AP 31 E 3 VA | 10 mar 2020 | 419 m² | 212 m² | R$ 1.833.000 | 4.375 | 8.646 | Matrícula 100771, 14º RI |
| AP 51 E 3 VA Venda de parte do imóvel | 25 mar 2010 | 419 m² | 212 m² | — | — | — | Matrícula 93886, 14º RI |
| AP 81 E 3 VA Abaixo da referência | 9 jan 2006 | 680 m² | 389 m² | R$ 564.000 | 829 | 1.450 | Matrícula 94179, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 4.375/m² para R$ 4.191/m² (−4,2%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 419 m² construídos, 212 m² privativos 3 unidades vendidas
- 680 m² construídos, 389 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Paco das Alamedas Alameda dos Tupiniquins, 417 | 1986 | 9 | — |
| Alameda dos Tupiniquins, 433 | 1987 | 12 | 4.850 |
| Avenida Jamaris, 889 | 1993 | 3 | — |
| Alameda dos Guaramomis, 362 | 1995 | 8 | — |
| Edifício Saint Etienne Alameda dos Tupiniquins, 400 | 2003 | 9 | — |
| Edifício Petit Palais Avenida Divino Salvador, 741 | 2004 | 62 | 5.362 |