Alameda dos Tupiniquins, 433
- R$/m² construído
- 4.850
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.502
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 25 nov 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E 3 VAGAS | 25 nov 2025 | 433 m² | 221 m² | R$ 2.100.000 | 4.850 | 9.502 | Matrícula 93779, 14º RI |
| AP 81 E 3 VAGAS | 30 jul 2021 | 433 m² | 221 m² | R$ 2.550.000 | 5.889 | 11.538 | Matrícula 93780, 14º RI |
| AP 71 E 3 VA | 14 nov 2019 | 433 m² | 221 m² | R$ 2.100.000 | 4.850 | 9.502 | Matrícula 93779, 14º RI |
| AP 81 E 3 VA | 22 mar 2017 | 433 m² | 221 m² | R$ 1.500.000 | 3.464 | 6.787 | Matrícula 93780, 14º RI |
| AP 71 E 3 VA | 26 nov 2013 | 433 m² | 221 m² | R$ 1.457.000 | 3.365 | 6.593 | Matrícula 93779, 14º RI |
| APTO 31 E 3 | 26 set 2012 | 433 m² | 221 m² | R$ 1.280.000 | 2.956 | 5.792 | Matrícula 93775, 14º RI |
| AP 41 E 3 VA Outra transmissão | 24 ago 2011 | 433 m² | 221 m² | R$ 250.000 | 577 | 1.131 | Matrícula 93776, 14º RI |
| AP 11 E 3 VA | 7 jun 2011 | 433 m² | 221 m² | R$ 630.000 | 1.455 | 2.851 | Matrícula 93773, 14º RI |
| AP 51 E 3 VA | 22 fev 2011 | 433 m² | 221 m² | R$ 1.057.274 | 2.442 | 4.784 | Matrícula 93777, 14º RI |
| AP 61 E 3 VA | 1 fev 2011 | 433 m² | 221 m² | R$ 910.000 | 2.102 | 4.118 | Matrícula 93778, 14º RI |
| AP 91 E 4 VA Abaixo da referência | 30 nov 2007 | 788 m² | 449 m² | R$ 500.000 | 635 | 1.114 | Matrícula 93781, 14º RI |
| AP 31 E 3 VA Abaixo da referência | 22 mai 2006 | 433 m² | 221 m² | R$ 370.000 | 855 | 1.674 | Matrícula 93775, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 2.102/m² para R$ 4.850/m² (+131%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +5,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 433 m² construídos, 221 m² privativos 7 unidades vendidas
- 788 m² construídos, 449 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Paco das Alamedas Alameda dos Tupiniquins, 417 | 1986 | 9 | — |
| Avenida Jamaris, 889 | 1993 | 3 | — |
| Edifício Saint Joseph Alameda dos Tupiniquins, 387 | 1987 | 6 | 3.886 |
| Avenida Jamaris, 840 | 1985 | 11 | 6.787 |
| Edifício Saint Etienne Alameda dos Tupiniquins, 400 | 2003 | 9 | — |
| Edifício La Roche Alameda dos Tupiniquins, 426 | 2005 | 27 | 9.069 |