Avenida Jurema, 641
- R$/m² construído
- 5.952
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.934
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 18 mar 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 18 mar 2025 | 252 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.500.000 | 5.952 | 9.934 | Matrícula 80386, 14º RI |
| AP 81 | 30 jun 2022 | 252 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.000.000 | 3.968 | 6.623 | Matrícula 67480, 14º RI |
| AP 11 | 16 ago 2011 | 252 m² | ≈ 151 m² | R$ 495.000 | 1.964 | 3.278 | Matrícula 67027, 14º RI |
| AP 11 | 5 mai 2011 | 252 m² | ≈ 151 m² | R$ 480.000 | 1.905 | 3.179 | Matrícula 67027, 14º RI |
| AP 32 | 18 nov 2010 | 252 m² | ≈ 151 m² | R$ 521.700 | 2.070 | 3.455 | Matrícula 74828, 14º RI |
| AP 81 | 20 jan 2010 | 252 m² | ≈ 151 m² | R$ 425.000 | 1.687 | 2.815 | Matrícula 67480, 14º RI |
| AP 22 | 30 mar 2009 | 252 m² | ≈ 151 m² | R$ 370.000 | 1.468 | 2.450 | Matrícula 67700, 14º RI |
| AP 12 | 14 jan 2009 | 252 m² | ≈ 151 m² | R$ 345.000 | 1.369 | 2.285 | Matrícula 89180, 14º RI |
| AP 82 | 25 nov 2008 | 252 m² | ≈ 151 m² | R$ 260.000 | 1.032 | 1.722 | Matrícula 68301, 14º RI |
| AP 32 | 31 mar 2008 | 252 m² | ≈ 151 m² | R$ 310.000 | 1.230 | 2.053 | Matrícula 74828, 14º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 9 out 2007 | 252 m² | ≈ 151 m² | R$ 150.000 | 595 | 993 | Matrícula 68472, 14º RI |
| AP 31 | 19 set 2007 | 252 m² | ≈ 151 m² | R$ 350.000 | 1.389 | 2.318 | Matrícula 88108, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.389/m² para R$ 5.952/m² (+329%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 252 m² construídos, ≈ 151 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rimini Alameda dos Guaramomis, 514 | 1994 | 10 | 4.017 |
| Edifício Camatai Alameda dos Guaramomis, 480 | 2003 | 42 | 4.825 |
| Edifício Piazza San Marco Alameda dos Tupiniquins, 535 | 1986 | 9 | 4.267 |
| Avenida Jamaris, 840 | 1985 | 11 | 6.787 |
| Avenida Jurema, 602 | 1986 | 20 | 4.922 |
| Alameda dos Tupiniquins, 570 | 1972 | 19 | 5.536 |