Edifício Camatai
Alameda dos Guaramomis, 480
- R$/m² construído
- 4.825
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.224
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 17 nov 2025
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E 2 VG | 17 nov 2025 | 228 m² | 98 m² | R$ 1.425.000 | 6.250 | 14.541 | Matrícula 174401, 14º RI |
| VG 8G 16G Garagem ou depósito | 12 jun 2025 | 83 m² | — | R$ 240.000 | 2.892 | — | Matrícula 174413, 14º RI |
| AP 94 E 3 VG | 12 jun 2025 | 336 m² | 143 m² | R$ 600.000 | 1.786 | 4.196 | Matrícula 174412, 14º RI |
| AP 43 E 2 VG | 11 nov 2024 | 228 m² | 98 m² | R$ 1.100.000 | 4.825 | 11.224 | Matrícula 174403, 14º RI |
| AP 62 E 2 VG | 28 abr 2023 | 228 m² | 98 m² | R$ 990.000 | 4.342 | 10.102 | Matrícula 174406, 14º RI |
| VG 18 P Venda de parte do imóvel | 1 ago 2022 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 174417, 14º RI |
| AP 61 E 2 VG | 12 mai 2022 | 228 m² | 98 m² | R$ 1.000.000 | 4.386 | 10.204 | Matrícula 174405, 17º RI |
| AP 44 E 2 VG | 4 jan 2022 | 228 m² | 98 m² | R$ 950.000 | 4.167 | 9.694 | Matrícula 174404, 14º RI |
| AP 91 E 3 VG Permuta | 1 out 2021 | 341 m² | 150 m² | R$ 906.000 | 2.657 | 6.040 | Matrícula 174409, 14º RI |
| AP 62 E 2 VG Permuta | 1 out 2021 | 228 m² | 98 m² | R$ 700.000 | 3.070 | 7.143 | Matrícula 174406, 14º RI |
| AP 41 E 2 VG | 2 ago 2021 | 228 m² | 98 m² | R$ 960.000 | 4.211 | 9.796 | Matrícula 174401, 14º RI |
| AP 21 E 2 VG | 18 mai 2021 | 228 m² | 98 m² | R$ 920.000 | 4.035 | 9.388 | Matrícula 174397, 14º RI |
| AP 43 E 2 VG | 14 abr 2021 | 228 m² | 98 m² | R$ 1.000.000 | 4.386 | 10.204 | Matrícula 174403, 14º RI |
| AP 92 E 3 VG Abaixo da referência | 21 ago 2020 | 339 m² | 150 m² | R$ 600.000 | 1.770 | 4.000 | Matrícula 0, 14º RI |
| VG 8M 16M4 Abaixo da referência | 21 ago 2020 | 73 m² | — | R$ 100.000 | 1.370 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 23 E 2 VG | 17 jun 2020 | 228 m² | 98 m² | R$ 750.000 | 3.289 | 7.653 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 63 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 22 nov 2017 | 228 m² | 98 m² | — | — | — | Matrícula 174407, 14º RI |
| AP 43 E 2 VG | 29 jul 2016 | 228 m² | 98 m² | R$ 940.000 | 4.123 | 9.592 | Matrícula 174403, 14º RI |
| AP 22 E 2 VG | 22 abr 2015 | 228 m² | 98 m² | R$ 695.000 | 3.048 | 7.092 | Matrícula 174398, 14º RI |
| VG 8M 16M Garagem ou depósito | 13 fev 2015 | 73 m² | — | R$ 170.205 | 2.332 | — | Matrícula 174416, 14º RI |
| AP 92 E 3 VG | 13 fev 2015 | 339 m² | 150 m² | R$ 879.795 | 2.595 | 5.865 | Matrícula 174410, 14º RI |
| VG 8M 16M Venda de parte do imóvel | 13 set 2013 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 174416, 14º RI |
| AP 62 E 2 VG | 31 jul 2013 | 228 m² | 98 m² | R$ 550.000 | 2.412 | 5.612 | Matrícula 174406, 14º RI |
| AP 63 E 2 VG | 23 mai 2013 | 228 m² | 98 m² | R$ 750.000 | 3.289 | 7.653 | Matrícula 174407, 14º RI |
| AP 94 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 13 mai 2013 | 336 m² | 143 m² | — | — | — | Matrícula 174412, 14º RI |
| AP 23 E 2 VG | 23 abr 2013 | 228 m² | 98 m² | R$ 900.000 | 3.947 | 9.184 | Matrícula 174399, 14º RI |
| AP 91 E 3 VG | 26 jul 2011 | 341 m² | 150 m² | R$ 660.000 | 1.935 | 4.400 | Matrícula 179409, 14º RI |
| AP 63 E 2 VG | 19 jul 2011 | 228 m² | 98 m² | R$ 690.000 | 3.026 | 7.041 | Matrícula 174407, 14º RI |
| VG 18 P Abaixo da referência | 4 jul 2011 | 35 m² | — | R$ 15.000 | 429 | — | Matrícula 174417, 14º RI |
| AP 41 E 2 VG | 1 out 2010 | 228 m² | 98 m² | R$ 430.000 | 1.886 | 4.388 | Matrícula 174401, 14º RI |
| AP 21 E 2 VG | 19 ago 2010 | 228 m² | 98 m² | R$ 440.000 | 1.930 | 4.490 | Matrícula 174397, 14º RI |
| AP 62 E 2 VG | 10 ago 2010 | 228 m² | 98 m² | R$ 300.000 | 1.316 | 3.061 | Matrícula 174406, 14º RI |
| AP 93 E 3 VG | 26 ago 2009 | 336 m² | 143 m² | R$ 384.201 | 1.143 | 2.687 | Matrícula 174411, 14º RI |
| VG 22 P Venda de parte do imóvel | 26 ago 2009 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 174415, 14º RI |
| AP 43 E 2 VG | 27 fev 2009 | 228 m² | 98 m² | R$ 325.000 | 1.425 | 3.316 | Matrícula 174403, 14º RI |
| AP 42 E 2 VG | 15 jul 2008 | 228 m² | 98 m² | R$ 300.000 | 1.316 | 3.061 | Matrícula 66237, 14º RI |
| AP 61 E 2 VG | 29 jan 2008 | 228 m² | 98 m² | R$ 272.600 | 1.196 | 2.782 | Matrícula 174405, 14º RI |
| AP 23 E 2 VG | 21 dez 2007 | 228 m² | 98 m² | R$ 280.000 | 1.228 | 2.857 | Matrícula 145247, 14º RI |
| AP 24 E 2 VG | 31 out 2007 | 228 m² | 98 m² | R$ 225.000 | 987 | 2.296 | Matrícula 174400, 14º RI |
| AP 64 E 2 VG | 23 out 2007 | 228 m² | 98 m² | R$ 270.000 | 1.184 | 2.755 | Matrícula 174408, 14º RI |
| AP 43 E 2 VG | 12 abr 2007 | 228 m² | 98 m² | R$ 185.000 | 811 | 1.888 | Matrícula 174403, 14º RI |
| AP 22 E 2 VG | 1 dez 2006 | 228 m² | 98 m² | R$ 180.000 | 789 | 1.837 | Matrícula 174398, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 789/m² para R$ 4.018/m² (+409%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 228 m² construídos, 98 m² privativos 12 unidades vendidas
- 336 m² construídos, 143 m² privativos 2 unidades vendidas
- 341 m² construídos, 150 m² privativos 1 unidade vendida
- 339 m² construídos, 150 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rimini Alameda dos Guaramomis, 514 | 1994 | 10 | 4.017 |
| Avenida Jurema, 641 | 1983 | 13 | 5.952 |
| Edifício Piazza San Marco Alameda dos Tupiniquins, 535 | 1986 | 9 | 4.267 |
| Avenida Jamaris, 840 | 1985 | 11 | 6.787 |
| Edifício Sausalito Palace Alameda dos Guaramomis, 487 | 1996 | 8 | 4.019 |
| Edifício Le Blanc Alameda dos Guaramomis, 445 | 2000 | 26 | 7.081 |