Alameda dos Guatas, 202
- R$/m² construído
- 3.463
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 658 mil
- 11 jul 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 jul 2025 | 190 m² | — | R$ 658.000 | 3.463 | — | Matrícula 162676, 14º RI |
| Casa | 13 out 2009 | 190 m² | — | R$ 310.000 | 1.632 | — | Matrícula 162676, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.632/m² para R$ 3.463/m² (+112%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 190 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Guatas Alameda dos Guatas, 190 | 1970 | 11 | 4.149 |
| Rua Urutuba, 203 | 1970 | 3 | 5.109 |
| Rua Maquerobi, 212 | 1967 | 15 | 5.385 |
| Edifício Lucimar Rua Doutor Samuel Porto, 102 | 1975 | 35 | 5.815 |
| Edifício Perola Alameda dos Guatas, 117 | 2013 | 6 | — |
| Rua Doutor Samuel Porto, 134 | 1994 | 5 | 3.817 |