Alameda dos Guatas, 702
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 12 abr 2021
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 abr 2021 | 135 m² | — | R$ 1.500.000 | 11.111 | — | Matrícula 42830, 14º RI |
| Casa | 27 out 2014 | 135 m² | — | R$ 600.000 | 4.444 | — | Matrícula 42830, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2021 a mediana foi de R$ 4.444/m² para R$ 11.111/m² (+150%). O IPCA do período foi de 47%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Guatas, 732 | 2005 | 8 | 9.062 |
| Rua Engenheiro Toledo Malta, 17 | 1970 | 4 | — |
| Avenida Nhandu, 995 | 1965 | 4 | — |
| Avenida Nhandu, 921 | 2014 | 3 | — |
| Alameda dos Guatas, 562 | 1967 | 3 | — |
| Rua Ytaipu, 587 | 2000 | 56 | 6.047 |