Alameda dos Guatas, 814
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 19 dez 2022
- Construção
- 1998
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 19 dez 2022 | 194 m² | — | R$ 1.100.000 | 5.670 | — | Matrícula 70434, 14º RI |
| Casa | 20 dez 2017 | 194 m² | — | R$ 700.000 | 3.608 | — | Matrícula 70434, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2022 a mediana foi de R$ 3.608/m² para R$ 5.670/m² (+57%). O IPCA do período foi de 31%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 194 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nhandu, 921 | 2014 | 3 | — |
| Avenida Nhandu, 995 | 1965 | 4 | — |
| Travessa Caixa de Previdencia, 45 | 1970 | 3 | — |
| Travessa Caixa de Previdencia, 38 | 1970 | 4 | — |
| Alameda dos Guatas, 732 | 2005 | 8 | 9.062 |
| Avenida Odila, 833 | 1956 | 6 | — |