Edifício Casabella
Alameda dos Jaunas, 77
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 13 jul 2017
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 3 VG | 13 jul 2017 | 404 m² | 220 m² | R$ 1.350.000 | 3.342 | 6.136 | Matrícula 117064, 14º RI |
| AP 81 E 4 VG | 1 ago 2012 | 650 m² | 353 m² | R$ 2.380.000 | 3.662 | 6.742 | Matrícula 117070, 14º RI |
| AP 51 E 3 VG | 11 dez 2009 | 404 m² | 220 m² | R$ 900.000 | 2.228 | 4.091 | Matrícula 117067, 14º RI |
| AP 51 E 3 VG | 15 mai 2008 | 404 m² | 220 m² | R$ 780.000 | 1.931 | 3.545 | Matrícula 117067, 14º RI |
| AP 51 E 3 VG | 8 fev 2007 | 404 m² | 220 m² | R$ 715.000 | 1.770 | 3.250 | Matrícula 117067, 14º RI |
| AP 51 E 3 VG Abaixo da referência | 11 jul 2006 | 404 m² | 220 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 117067, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2017 a mediana foi de R$ 1.770/m² para R$ 3.342/m² (+89%). O IPCA do período foi de 81%: descontada a inflação, a variação é de +4,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 404 m² construídos, 220 m² privativos 2 unidades vendidas
- 650 m² construídos, 353 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Jaunas 95 Alameda dos Jaunas, 95 | 2020 | 6 | 8.015 |
| Edifício Belair Gardens Avenida Agami, 85 | 1989 | 12 | 8.000 |
| Edifício Porto Velho Rua Gaivota, 91 | 1992 | 10 | — |
| Alameda dos Jaunas, 126 | 2022 | 45 | 18.018 |
| Alameda dos Jaunas, 70 | 2022 | 5 | 11.541 |
| Avenida Agami, 62 | 1972 | 43 | 7.422 |