Alameda dos Jurupis, 896
- R$/m² construído
- 8.456
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.132
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 261
- desde 2006, em 133 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 31 jul 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 261| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 BLOCO A | 31 jul 2026 | 125 m² | ≈ 69 m² | R$ 1.100.000 | 8.800 | 15.942 | Matrícula 139570, 14º RI |
| AP 68 BLOCO A | 30 jun 2026 | 125 m² | ≈ 69 m² | R$ 1.200.000 | 9.600 | 17.391 | Matrícula 139598, 14º RI |
| AP 96Bloco B BLOCO B | 29 jun 2026 | 136 m² | ≈ 76 m² | R$ 1.300.000 | 9.559 | 17.105 | Matrícula 139712, 14º RI |
| AP 86 BLOCO A | 26 fev 2026 | 136 m² | ≈ 76 m² | R$ 1.090.000 | 8.015 | 14.342 | Matrícula 139612, 14º RI |
| AP 113 BLOCO A | 27 jan 2026 | 136 m² | ≈ 76 m² | R$ 1.150.000 | 8.456 | 15.132 | Matrícula 139633, 14º RI |
| AP 67 BLOCO B | 5 dez 2025 | 124 m² | ≈ 69 m² | R$ 1.130.000 | 9.113 | 16.377 | Matrícula 139689, 14º RI |
| AP 28 BLOCO A | 4 dez 2025 | 125 m² | ≈ 69 m² | R$ 960.000 | 7.680 | 13.913 | Matrícula 139566, 14º RI |
| AP 34 BLOCO A Permuta | 18 nov 2025 | 125 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 139570, 14º RI |
| AP 58 BLOCO B | 23 jul 2025 | 125 m² | ≈ 69 m² | R$ 1.090.000 | 8.720 | 15.797 | Matrícula 139682, 14º RI |
| AP 32 BLOCO B | 17 jul 2025 | 124 m² | ≈ 69 m² | R$ 935.000 | 7.540 | 13.551 | Matrícula 139660, 14º RI |
| AP 115 BLOCO B | 22 mai 2025 | 136 m² | ≈ 76 m² | R$ 880.000 | 6.471 | 11.579 | Matrícula 139727, 14º RI |
| CB 3 BLOCO B | 13 nov 2024 | 184 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.575.000 | 8.560 | 15.441 | Matrícula 139741, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.343/m² para R$ 8.800/m² (+555%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +122%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 74 unidades vendidas
- 124 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 29 unidades vendidas
- 125 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 24 unidades vendidas
- 184 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vanessa Alameda dos Jurupis, 921 | 1984 | 65 | 5.995 |
| Avenida Jandira, 185 | 1992 | 223 | 8.072 |
| Avenida Jurema, 22 | 1973 | 12 | 7.448 |
| Alameda dos Jurupis, 900 | 1996 | 309 | 9.667 |
| Edifício Edinburgh Avenida Jandira, 226 | 1997 | 140 | 9.947 |
| Edifício Work Center 5 Avenida Jandira, 295 | 2001 | 34 | 4.762 |